Quels sont les prix immobiliers à Rognes ?
Rognes est une commune située dans les Bouches-du-Rhône, à une trentaine de kilomètres au nord d’Aix-en-Provence. Nichée au pied de la chaîne des Côtes, elle s’étend sur un territoire marqué par des paysages de collines et de vignobles, typiques de la Provence. La ville, qui compte environ 4 500 habitants, allie tranquillité rurale et proximité des grands axes routiers, comme l’autoroute A8. Son centre historique, avec ses ruelles pavées et ses maisons en pierre, reflète un patrimoine architectural préservé. Rognes est également connue pour ses domaines viticoles, qui produisent des vins AOC Côtes-de-Provence.
Le cadre de vie à Rognes attire ceux qui recherchent un environnement naturel et authentique. La commune dispose d’équipements publics essentiels, comme des écoles, une médiathèque et des commerces de proximité. Les activités culturelles et festives, telles que les marchés provençaux ou les fêtes locales, animent régulièrement la vie du village. Proche des sites touristiques majeurs, comme les Baux-de-Provence ou le parc naturel des Alpilles, Rognes offre un accès privilégié à des paysages variés. Son immobilier, composé principalement de maisons individuelles et de bastides, séduit par son caractère et son intégration dans un environnement préservé.
Les prix immobiliers en hausse sur cinq ans à Rognes
À Rognes, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 950 €, stable sur un an mais en hausse de 9 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent marqués, avec un prix bas à 2 576 €/m² et un prix haut atteignant 5 539 €/m². Les maisons affichent un prix médian de 3 849 €/m², en léger recul de 2 % sur un an, tandis que les appartements se négocient en moyenne à 4 653 €/m², en progression de 10 % sur douze mois.
Les biens de trois pièces enregistrent les prix au mètre carré les plus élevés pour les maisons (4 226 €), alors que les appartements de deux pièces se situent autour de 3 382 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Rognes est de 69 jours, avec des disparités selon la taille : les maisons de sept pièces et plus nécessitent jusqu’à 224 jours, contre 45 jours pour les appartements de trois pièces.
