Comment est le marché immobilier de Mimet et quelle évolution des prix ?
Mimet est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se trouve à environ 15 kilomètres au nord de Marseille, sur le versant sud du massif de la Sainte-Baume. La ville est caractérisée par un environnement naturel préservé, avec des collines et des espaces boisés qui en font un lieu prisé pour les activités de plein air, telles que la randonnée. Mimet bénéficie d'une position géographique stratégique, offrant une vue panoramique sur la vallée de l'Arc et les paysages environnants.
La population de Mimet est d'environ 4 000 habitants, ce qui lui confère un caractère rural et convivial. Le patrimoine architectural de la commune inclut plusieurs édifices historiques, tels que l'église Saint-Pierre, datant du XIXe siècle, et divers mas provençaux. La ville est également connue pour ses traditions locales et son dynamisme associatif, qui animent la vie communautaire. Mimet est accessible par la route départementale D6 et se situe à proximité des axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Mimet en 2025 : baisse à court terme, hausse à long terme
En septembre 2025, le prix du mètre carré à Mimet s'établit à 3 984 €, affichant une baisse de 10 % sur une année, mais une hausse significative de 20 % sur cinq ans. Les estimations révèlent un prix bas de 3 129 € et un prix haut de 4 956 € au mètre carré. Concernant le marché ancien, le prix moyen est de 3 959 €, également en baisse de 10 % sur un an, avec une progression de 19 % sur cinq ans. Les maisons à Mimet se vendent en moyenne à 4 008 € le mètre carré, marquant une tendance similaire avec une diminution de 10 % sur un an et une augmentation de 20 % sur cinq ans. Les prix varient selon le nombre de pièces, avec des maisons de quatre pièces à 4 132 € et celles de cinq pièces à 4 284 €. Ces tendances témoignent d'un marché immobilier dynamique malgré des fluctuations récentes.
