Quels sont les prix immobiliers à Saint-Estève-Janson ?
Saint-Estève-Janson est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au pied du massif du Luberon, elle s’étend sur environ 8,6 km² et compte près de 350 habitants. Le village, caractérisé par son cadre rural et ses paysages méditerranéens, se trouve à une vingtaine de kilomètres d’Aix-en-Provence. Son environnement préservé, entre vignobles et oliveraies, en fait un lieu prisé pour ceux recherchant tranquillité et authenticité. L’accès se fait principalement via la route départementale 96, reliant la commune aux axes majeurs de la région.
L’immobilier à Saint-Estève-Janson reflète son caractère villageois et son attrait pour les résidences secondaires ou principales en quête de calme. Les maisons, souvent de plain-pied ou à étages, s’intègrent dans un tissu bâti traditionnel, avec des matériaux locaux comme la pierre ou la tuile. Le prix moyen au mètre carré y reste inférieur à celui des communes plus urbanisées des alentours, bien que les biens avec vue sur les collines ou les vignobles puissent afficher des valeurs plus élevées. La demande concerne principalement des acquéreurs en quête d’espace et de cadre naturel.
Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Saint-Estève-Janson
À Saint-Estève-Janson, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 181 € en juin 2026, avec une baisse de 14 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 10 %. Les valeurs varient entre 2 944 €/m² pour les biens les moins chers et 3 352 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian reste identique (3 181 €/m²), avec une fourchette similaire. Les biens de grande taille (7 pièces et plus) se négocient autour de 2 796 €/m².
L’évolution récente reflète un ajustement après une période de hausse, tandis que le délai moyen de vente atteint 136 jours. Les transactions pour les maisons de plus de 7 pièces prennent en moyenne 182 jours.
