Quels sont les prix immobiliers à Aubagne ?
Aubagne, située dans les Bouches-du-Rhône, s’étend au pied du massif du Garlaban, à une quinzaine de kilomètres de Marseille. La ville, traversée par l’Huveaune, bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre collines et vallons. Son centre-ville allie patrimoine historique et dynamisme commercial, avec des rues piétonnes animées et des places ombragées. Aubagne est également connue pour son artisanat, notamment la céramique et la santonnerie, héritage d’une tradition locale forte. La commune compte près de 47 000 habitants et offre un cadre de vie résidentiel, proche des axes routiers majeurs comme l’autoroute A50.
La ville dispose d’équipements culturels et éducatifs variés, dont le musée de la Légion étrangère et plusieurs établissements scolaires. Son tissu économique repose sur des activités industrielles, artisanales et tertiaires. Aubagne profite d’un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Les transports en commun, notamment les bus et le réseau TER, facilitent les déplacements vers Marseille et les communes alentour. Le marché immobilier y est diversifié, avec une offre allant des maisons de village aux appartements en résidence.
Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Aubagne
À Aubagne, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 820 € en juin 2026, avec une baisse de 8 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent une hausse de 16 %. Les écarts de valeur restent marqués : le prix bas se situe à 2 345 €/m², tandis que le prix haut atteint 5 230 €/m².
Pour les maisons, le mètre carré s’échange en moyenne à 3 888 €, en recul de 3 % sur un an. Les appartements, quant à eux, voient leur prix moyen chuter de 12 % sur la même période, à 3 671 €/m². Les biens de deux pièces se distinguent par un prix au m² plus élevé (4 765 €), tandis que les trois pièces affichent des valeurs plus modérées (3 225 €/m²). Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Aubagne est de 72 jours.
