Quelle est la tendance des prix immobiliers à Lançon-Provence ?
Lançon-Provence est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se trouve à environ 30 kilomètres au nord de Marseille et à proximité d'Aix-en-Provence. La ville est traversée par la rivière de la Touloubre et est entourée de paysages typiques de la Provence, incluant des collines et des champs de lavande. Lançon-Provence bénéficie d'une position géographique stratégique, favorisant l'accès aux grandes voies de communication et aux centres urbains environnants.
La commune possède un patrimoine historique intéressant, avec des vestiges datant de l'époque romaine et plusieurs édifices religieux, notamment l'église Saint-Vincent. Lançon-Provence a également su développer son tissu économique, avec une activité artisanale et commerciale dynamique. Le marché local, qui se tient chaque semaine, reflète cette vitalité économique. En matière d'activités culturelles, la ville organise divers événements tout au long de l'année, renforçant ainsi le lien social entre ses habitants et valorisant son identité locale.
Tendances des prix immobiliers à Lançon-Provence : baisse à court terme, hausse à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Lançon-Provence s'élève à 3 555 €, marquant une baisse de 4 % sur un an, mais une augmentation significative de 16 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 3 349 €/m², avec une diminution de 7 % sur un an et une hausse de 14 % sur cinq ans. En ce qui concerne les biens neufs, le prix moyen est de 3 659 €/m², enregistrant une baisse de 8 % sur un an et une hausse de 11 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 3 467 €/m², avec une baisse de 6 % sur un an et une augmentation de 14 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen de 3 882 €/m², avec une légère baisse d'1 % sur un an, mais une hausse impressionnante de 25 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Lançon-Provence :
- Village : 3 915 €/m2
- Extérieurs-Baisses-Sibourg : 3 624 €/m2
