Quelle est la tendance des prix immobiliers à Fuveau ?
Fuveau est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se trouve à proximité d'Aix-en-Provence, à environ 15 kilomètres au nord de Marseille. La ville est traversée par la rivière de l'Arc et bénéficie d'un cadre naturel agréable, avec des collines et des espaces verts. Fuveau a une population d'environ 8 000 habitants, ce qui lui confère un caractère à la fois rural et périurbain. L'urbanisme de la commune s'est développé autour du centre historique, où l'on trouve des vestiges de son passé médiéval.
L'économie de Fuveau repose principalement sur le secteur tertiaire, avec une présence croissante d'entreprises et de commerces locaux. La commune est également bien desservie par les infrastructures routières, facilitant l'accès aux grandes villes voisines. En matière de culture, Fuveau propose divers événements tout au long de l'année, ainsi que des équipements sportifs et associatifs. La proximité avec des sites naturels tels que le parc naturel régional de la Sainte-Baume offre aux habitants et visiteurs des opportunités de loisirs en plein air.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Fuveau en 2025
À Fuveau, les prix de l'immobilier affichent une dynamique contrastée en 2025. Le prix moyen au mètre carré s'établit à 3 782 €, marquant une baisse de 8 % sur l'année écoulée, mais une hausse de 7 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 706 €/m², avec une diminution de 10 % sur un an et une progression de 6 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf se distingue par une tendance positive, avec un prix moyen de 4 057 €/m², en hausse de 4 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Les maisons à Fuveau se négocient à environ 3 842 €/m², tandis que les appartements affichent un prix moyen de 3 375 €/m², illustrant des variations significatives selon le type de bien et les tendances du marché immobilier local.
Les prix par quartier à Fuveau :
- EST : 4 139 €/m2
- CENTRE : 4 125 €/m2
- OUEST : 3 708 €/m2
