Quels sont les prix immobiliers à Fuveau ?
Fuveau, située dans les Bouches-du-Rhône, s’étend sur un territoire de 30 km² au pied du massif du Regagnas. La commune, traversée par la rivière l’Arc, compte environ 10 000 habitants. Son centre historique conserve des traces de son passé médiéval, avec des ruelles étroites et des bâtiments en pierre. L’église Saint-Michel, classée monument historique, domine le village. Fuveau bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre vignobles, oliveraies et collines boisées, tout en étant proche des axes routiers reliant Aix-en-Provence et Marseille.
L’économie locale repose en partie sur l’agriculture, notamment la viticulture et l’oléiculture, ainsi que sur des activités artisanales et commerciales. La commune dispose d’équipements publics comme des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives. Proche du parc naturel régional de la Sainte-Baume, Fuveau attire les amateurs de randonnée et de nature. Son marché hebdomadaire, installé place de l’Église, propose des produits locaux et renforce le dynamisme de la vie villageoise.
Les prix immobiliers en forte hausse sur un an à Fuveau
À Fuveau, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 415 €, avec une hausse de 13 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Les disparités de valeur restent marquées : le prix médian dans l’ancien atteint 3 739 €/m², en légère baisse de 2 % sur un an, mais en progression de 5 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 3 831 €/m², en recul de 3 % sur douze mois, tandis que les appartements voient leur valeur grimper à 4 379 €/m², soit une augmentation de 26 % sur un an.
Les écarts de prix selon la taille des biens sont notables. Pour les appartements, les deux-pièces (4 131 €/m²) et les studios (3 568 €/m²) se situent dans une fourchette supérieure aux trois-pièces (3 699 €/m²). Les maisons de cinq pièces et plus (3 558 €/m² pour les sept pièces et plus) restent en dessous de la moyenne, contrairement aux quatre-pièces (3 679 €/m²). Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Fuveau est de 47 jours.
