Quelle est la tendance des prix immobiliers dans les Alpes-de-Haute-Provence ?
Le département des Alpes-de-Haute-Provence, situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s’étend sur 6 925 km². Il se caractérise par un relief marqué, entre montagnes alpines, vallées et plateaux, avec des paysages variés comme les gorges du Verdon ou le plateau de Valensole. La population, d’environ 165 000 habitants, est concentrée dans les principales villes : Digne-les-Bains, préfecture, Manosque, Sisteron et Forcalquier. L’économie repose sur l’agriculture, notamment la lavande et les cultures maraîchères, le tourisme et les activités liées à l’environnement.
Le climat des Alpes-de-Haute-Provence alterne entre influences méditerranéennes et montagnardes, avec des étés chauds et secs et des hivers froids en altitude. Le département abrite des sites naturels protégés, comme le parc national du Mercantour ou la réserve géologique de Haute-Provence. L’offre immobilière reflète cette diversité, avec des maisons de village, des bastides provençales et des propriétés isolées en campagne. Les prix varient selon l’altitude, la proximité des axes routiers et l’attractivité touristique des zones.
Les prix immobiliers en progression dans les Alpes-de-Haute-Provence en août 2026
En août 2026, le prix moyen au mètre carré dans les Alpes-de-Haute-Provence s’établit à 2 533 €, avec une progression de 2 % sur un an et de 36 % sur cinq ans. Les disparités restent marquées : le prix médian atteint 2 177 €/m², tandis que les valeurs oscillent entre 1 394 €/m² pour les biens les moins chers et 3 424 €/m² pour les plus élevés.
Les maisons affichent une hausse plus prononcée (+9 % sur un an, +28 % sur cinq ans), avec un prix médian de 2 501 €/m². Les appartements, en revanche, voient leur valeur reculer de 8 % sur un an, malgré une progression de 40 % sur cinq ans, pour un prix médian de 2 437 €/m².
Certaines communes connaissent des hausses significatives, comme Sisteron (+18 %), Digne-les-Bains (+16 %) ou Peyruis (+15 %). À l’inverse, Barcelonnette enregistre une baisse de 19 %, et Valensole de 7 %. Ces évolutions reflètent une dynamique contrastée selon les territoires.
