Quels sont les prix immobiliers dans le Vaucluse ?
Le Vaucluse est un département situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud-est de la France. Il est connu pour ses paysages pittoresques, marqués par des montagnes comme le célèbre mont Ventoux et des vignobles renommés. La préfecture, Avignon, est une ville chargée d'histoire, notamment reconnue pour son Palais des Papes et son festival de théâtre annuel. Le Vaucluse offre un riche patrimoine culturel et architectural, attirant ainsi de nombreux touristes chaque année.
Le département bénéficie également d'un climat méditerranéen agréable, idéal pour les activités de plein air. L'économie locale repose essentiellement sur le tourisme, l'agriculture, en particulier la viticulture, et l'artisanat. Les villages perchés, comme Gordes et Roussillon, sont célèbres pour leur charme et leurs paysages spectaculaires. Les marchés locaux, proposant des produits du terroir comme le miel, la lavande et les vins, sont très appréciés des visiteurs. En somme, le Vaucluse est une destination idéale pour ceux qui recherchent à la fois détente et découverte culturelle.
Stabilisation récente et hausse significative des prix immobiliers dans le Vaucluse
Au 1er avril 2024, le prix moyen du mètre carré dans le Vaucluse est de 2 792 €, reflétant une stabilisation sur l'année écoulée mais une notable augmentation de 26 % sur les cinq dernières années. Les valeurs varient largement dans le département, allant de 1 584 €/m2 pour les prix les plus bas à 4 019 €/m2 pour les plus hauts. Le marché immobilier y est contrasté: tandis que la valeur moyenne du mètre carré d'une maison s'élève à 2 832 €, celle d'un appartement est légèrement inférieure à 2 632 €, malgré une croissance remarquable de 33 % en cinq ans. Les prix de l'immobilier ancien ont reculé de 3 % sur un an, atteignant désormais une médiane de 2 566 €/m2, tandis que les biens neufs ont vu leur prix grimper de 25 % en cinq ans, établissant la moyenne à 3 015 €/m2. Certaines villes comme Apt (+13 %) et Mornas (+10 %) montrent des hausses significatives.
