Quels sont les prix immobiliers à Cavaillon ?
Cavaillon, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville au riche patrimoine historique. Traversée par la Durance, elle s’étend au pied du massif du Luberon, offrant un cadre naturel préservé. Son centre-ville, marqué par des ruelles médiévales et des hôtels particuliers, témoigne de son passé romain et provençal. La cathédrale Saint-Véran, classée monument historique, et le musée Jouve, dédié à l’archéologie, illustrent son héritage culturel. La ville est également connue pour son melon, produit emblématique de son terroir agricole.
Économiquement, Cavaillon bénéficie d’une position stratégique entre Avignon et Aix-en-Provence, favorisant les échanges commerciaux. Son marché immobilier attire des acquéreurs recherchant un cadre de vie provençal à des prix plus accessibles que dans les villes voisines. Les appartements et maisons, souvent dotés de caractéristiques architecturales locales, séduisent pour leur authenticité. La proximité des axes routiers et ferroviaires renforce son attractivité, tout en préservant son caractère paisible et rural.
Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Cavaillon
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Cavaillon s’établit à 2 691 €, avec une baisse de 6 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent une hausse de 31 %. Le prix médian se situe à 2 151 €/m², en recul de 3 % sur douze mois, mais en progression de 7 % depuis 2021. Les écarts de valeur restent marqués : les biens les moins chers se négocient autour de 1 491 €/m², tandis que les plus prisés atteignent 3 108 €/m².
Les appartements affichent un prix moyen de 2 642 €/m², en repli de 9 % sur un an, mais en forte hausse (+41 %) sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se vendent en moyenne à 2 636 €/m², avec une progression annuelle de 4 % et une augmentation de 22 % depuis 2021. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Cavaillon est de 46 jours. Les périodes les plus favorables pour vendre se situent en décembre, tandis que novembre est statistiquement le mois le plus propice pour acheter.
Les prix par quartier à Cavaillon :
- Dr Ayme, 2721 €/m2
- Basses Ferrailles-Jas, 2678 €/m2
- Centre Ville, 2480 €/m2
