Immobilier à Pertuis : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Pertuis, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une commune de près de 20 000 habitants. Nichée entre le Luberon et la Durance, elle bénéficie d’un cadre naturel préservé, marqué par des paysages de vignobles, d’oliveraies et de collines. La ville, traversée par la rivière de l’Éze, offre un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. Son centre historique, avec ses ruelles pavées et ses maisons en pierre, témoigne d’un riche passé médiéval et provençal.
Pertuis constitue un pôle économique dynamique, notamment grâce à son activité agricole et viticole. La commune abrite plusieurs domaines produisant des vins AOC Luberon et des huiles d’olive réputées. Proche d’Aix-en-Provence et de la gare TGV, elle attire aussi des résidents recherchant un cadre de vie rural tout en restant bien connectés. Les équipements publics, comme le théâtre ou les écoles, ainsi que les commerces de proximité, renforcent son attractivité.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Pertuis
À Pertuis, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 965 € en septembre 2026, marquant une baisse de 3 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint cependant 7 %. Les valeurs varient entre 2 001 €/m² pour les biens les moins chers et 3 951 €/m² pour les plus élevés.
Les appartements affichent un prix médian de 2 903 €/m², en recul de 4 % sur douze mois, tandis que les maisons se négocient en moyenne à 3 361 €/m², en légère progression (+1 % sur un an). Les écarts de prix selon le nombre de pièces restent marqués : les studios et petits logements (1 à 2 pièces) oscillent entre 2 925 € et 3 216 €/m², alors que les biens de 4 pièces dépassent 3 000 €/m². Les grandes surfaces (7 pièces et plus) voient leur valeur chuter à 2 313 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Pertuis est de 58 jours. Les maisons de 4 pièces se vendent le plus rapidement (36 jours), tandis que les studios et grands logements (6 pièces et plus) nécessitent respectivement 173 et 131 jours.
Les prix par quartier à Pertuis :
- Centre ancien, 3268 €/m2
- Peyrière, 3127 €/m2
