imkiz vous propose ses biens à la vente partout en France et dans le Gard. Tous les prix affichés incluent nos honoraires fixes dès 2490 € payés par le vendeur.
Selon le cas vous aurez rendez-vous directement avec le vendeur pour la visite du bien ou alors c'est votre agent local imkiz qui vous présentera le bien. Et dans tous les cas vous êtes accompagnés par imkiz de la visite jusqu'à la signature définitive de votre acquisition.
Tous les biens bénéficient de nos honoraires fixes déjà payés par le vendeur. Aucune commission supplémentaire pour l’acquéreur.
Le Gard est un département situé dans la région Occitanie, au sud de la France. Il tire son nom de la rivière Gardon, appelée aussi Gard, qui traverse son territoire. Le département se distingue par son riche patrimoine historique et culturel, avec des sites emblématiques comme le Pont du Gard, un aqueduc romain classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La capitale du département, Nîmes, est renommée pour ses monuments romains bien préservés, tels que les Arènes et la Maison Carrée. Le Gard bénéficie également d'un climat méditerranéen, favorable à la viticulture et à l'agriculture, notamment la culture des olives et des vignes.
En plus de son héritage historique, le Gard offre une diversité de paysages naturels qui attirent les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. Sa géographie variée inclut les Cévennes au nord, une chaîne de montagnes qui fait partie du parc national des Cévennes, et la Camargue gardoise au sud, une région de marais et de lagunes abritant une faune et une flore exceptionnelles. Le littoral méditerranéen, bien que limité, propose des plages agréables et des activités nautiques. Les habitants et les visiteurs profitent d'une richesse culturelle et sportive, avec des événements festifs comme les célèbres ferias de Nîmes ou les courses camarguaises, ancrées dans les traditions locales.
Au 1er mai 2024, le prix moyen du mètre carré dans le Gard s'élève à 2 794 €, marquant une augmentation de 4 % sur un an et de 38 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement dans le département, avec des valeurs allant de 1 467 €/m2 pour les biens les moins chers à 4 303 €/m2 pour les plus chers. Cette dynamique de prix se reflète différemment pour les biens neufs et anciens. Le mètre carré dans l'ancien est à 2 507 €, alors que dans les biens neufs il atteint 3 142 €. Les maisons affichent un prix moyen de 2 714 €/m2 avec une hausse de 4 % sur un an, tandis que les appartements atteignent 3 336 €/m2, illustrant une montée spectaculaire de 10 % sur un an et de 63 % sur cinq ans. Ces chiffres montrent une tendance à la hausse globale des prix immobiliers dans le Gard.
Les agences immobilières prennent en charge la vente de biens immobiliers ou vous accompagnent pour acheter un bien. Concrètement en ce qui concerne toute transaction immobilière il s'agit d'abord de réaliser une estimation du bien pour savoir comment il se situe par rapport au prix du marché et quel sera le délai entre la mise en vente et l'acte de vente.
Notez que, dans le Gard comme partout en France, les délais de vente et les prix de vente varient fortement d'un quartier à l'autre et également en fonction du type de bien, de sa surface habitable ou carrez, de sa valeur locative, de la présence ou non d'un ascenseur, ... L'expertise de l'agent est essentielle pour déterminer le bon prix. Ensuite l'agent prendra en charge la diffusion de l'annonce, la recherche d'acquéreurs, la qualification de leur projet et de leur financement.
Enfin l'agent mène la négociation du meilleur prix pour vous et prépare les formalités en vue de la vente chez le notaire. Les notaires conservent le monopole de la signature l'acte authentique - que la transaction soit faite entre particuliers ou par l'intermédiaire d'agents immobiliers.
Une agence immobilière dans le Gard pratique des honoraires qui sont en moyenne de 5,78 % quand il s'agit d'une agence classique bien sûr. La loi Alur impose que ces honoraires soient payables au moment de la vente définitive du bien et que l'intervention du professionnel de l'immobilier soit encadrée par la signature d'un mandat de vente. Ce mandat peut être exclusif ou sans exclusivité.
Les frais d'agence sont versés par le notaire directement à l'agence.
Notez que les frais de notaire dans le Gard comme partout en France sont toujours à la charge de l'acheteur. En revanche les frais d'agence immobilière peuvent être à la charge de l'acheteur comme du vendeur (c'est le cas le plus fréquent).
Une agence à frais fixes comme imkiz mettra tout en oeuvre pour vendre votre maison ou appartement dans le Gard rapidement et au meilleur prix pour vous. En effet grâce à la maîtrise de la diffusion en ligne et à son fichier acquéreur tant dans le Gard qu'au niveau national et international imkiz peut trouver plus rapidement le meilleur acquéreur solvable pour votre bien.
Par ailleurs le suivi en ligne de la vente donne une plus grande réactivité et une plus grande transparence, vous êtes sûr de vendre le plus vite et pour le meilleur prix.
Enfin avec des honoraires fixes dès 2490 € dans le Gard vous êtes sûrs de ne pas dépenser trop en frais d'agence et de pouvoir tirer le meilleur prix de votre vente immobilière.
Avec les bons outils et une équipe support compétente pour nos agents nous avons également une expertise en matière de copropriété et pour la préparation de l'avant contrat ou du compromis de vente. Alors que le crédit immobilier devient un sujet de préoccupation pour les acquéreurs nous vérifions dès le départ s'il pourra obtenir son prêt immobilier.
Tout d'abord imkiz n'a pas de vitrine ou de bureau physique, cela supprime des coûts inutiles pour les vendeurs. Ensuite grâce à nos tarifs fixes nous ne perdons pas de temps en prospection, il est beaucoup plus facile de convaincre un propriétaire de travailler avec nous avec un tarif de 2490 €. Enfin nous avons construit tous nos outils informatiques et digitaux avec un seul souci en tête : gagner du temps. En facilitant le travail de nos agents et la vie des propriétaires nous faisons gagner du temps à tout le monde et donc là encore nous éliminons les dépenses inutiles.
Nous apportons également un soin particulier à l'accompagnement des acquéreurs dans leur démarche d'achat immobilier depuis l'offre d'achat jusqu'à la signature de l'acte. Ils peuvent aussi à voir besoin de vendre un bien et recourir à nos service avec des honoraires au juste prix.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
