imkiz vous propose ses biens à la vente partout en France et dans les Hautes-Pyrénées. Tous les prix affichés incluent nos honoraires fixes dès 2490 € payés par le vendeur.
Selon le cas vous aurez rendez-vous directement avec le vendeur pour la visite du bien ou alors c'est votre agent local imkiz qui vous présentera le bien. Et dans tous les cas vous êtes accompagnés par imkiz de la visite jusqu'à la signature définitive de votre acquisition.
Tous les biens bénéficient de nos honoraires fixes déjà payés par le vendeur. Aucune commission supplémentaire pour l’acquéreur.
Les Hautes-Pyrénées, situées dans la région Occitanie en France, offrent un mélange remarquable de paysages montagneux et de patrimoines culturel et naturel. Avec le majestueux Massif du Pic du Midi comme emblème, ce département est un paradis pour les amateurs de randonnée et de sports d'hiver. Le Parc National des Pyrénées, qui s'étend en partie sur ce territoire, abrite une faune et une flore riches et variées. Les vallées verdoyantes contrastent avec les sommets enneigés, créant un cadre idyllique pour les activités de plein air et les visiteurs en quête de nature sauvage.
Au-delà de ses paysages naturels, les Hautes-Pyrénées sont empreintes d'une histoire culturelle riche. Le département est célèbre pour ses sites religieux, notamment le sanctuaire de Lourdes, qui attire des millions de pèlerins chaque année. Les villes comme Tarbes, chef-lieu du département, et Bagnères-de-Bigorre offrent un aperçu de la vie locale avec leurs marchés animés et leur architecture traditionnelle. La gastronomie locale, avec des spécialités telles que le gâteau à la broche et la garbure, ajoute à l'attrait de cette région authentique et accueillante. Ces éléments font des Hautes-Pyrénées une destination prisée pour les voyageurs en quête d'authenticité et de diversité.
Au 1er novembre 2024, le prix moyen au mètre carré dans les Hautes-Pyrénées est de 1 792 €, ayant augmenté de 13 % en un an et de 38 % sur cinq ans. Cet accroissement significatif reflète une tendance générale à la hausse des prix de l'immobilier dans la région. Les villes où les prix sont les plus élevés incluent Odos à 2 221 €/m2, Juillan à 2 017 €/m2, et Ibos à 1 938 €/m2. Certaines localités ont connu des augmentations notables sur l'année, comme Juillan avec une hausse de 17 % et Bordères-sur-l'Échez avec 14 %. En comparaison, certaines villes voient une baisse des prix, à l'image d'Aureilhan et Barbazan-Debat, enregistrant une diminution de 8 %. Pour le marché de l'ancien, le prix moyen est de 1 576 €/m2, tandis que le neuf coûte environ 2 463 €/m2, bien que ce dernier ait subi une baisse annuelle de 17 %.
Les agences immobilières prennent en charge la vente de biens immobiliers ou vous accompagnent pour acheter un bien. Concrètement en ce qui concerne toute transaction immobilière il s'agit d'abord de réaliser une estimation du bien pour savoir comment il se situe par rapport au prix du marché et quel sera le délai entre la mise en vente et l'acte de vente.
Notez que, dans les Hautes-Pyrénées comme partout en France, les délais de vente et les prix de vente varient fortement d'un quartier à l'autre et également en fonction du type de bien, de sa surface habitable ou carrez, de sa valeur locative, de la présence ou non d'un ascenseur, ... L'expertise de l'agent est essentielle pour déterminer le bon prix. Ensuite l'agent prendra en charge la diffusion de l'annonce, la recherche d'acquéreurs, la qualification de leur projet et de leur financement.
Enfin l'agent mène la négociation du meilleur prix pour vous et prépare les formalités en vue de la vente chez le notaire. Les notaires conservent le monopole de la signature l'acte authentique - que la transaction soit faite entre particuliers ou par l'intermédiaire d'agents immobiliers.
Une agence immobilière dans les Hautes-Pyrénées pratique des honoraires qui sont en moyenne de 5,78 % quand il s'agit d'une agence classique bien sûr. La loi Alur impose que ces honoraires soient payables au moment de la vente définitive du bien et que l'intervention du professionnel de l'immobilier soit encadrée par la signature d'un mandat de vente. Ce mandat peut être exclusif ou sans exclusivité.
Les frais d'agence sont versés par le notaire directement à l'agence.
Notez que les frais de notaire dans les Hautes-Pyrénées comme partout en France sont toujours à la charge de l'acheteur. En revanche les frais d'agence immobilière peuvent être à la charge de l'acheteur comme du vendeur (c'est le cas le plus fréquent).
Une agence à frais fixes comme imkiz mettra tout en oeuvre pour vendre votre maison ou appartement dans les Hautes-Pyrénées rapidement et au meilleur prix pour vous. En effet grâce à la maîtrise de la diffusion en ligne et à son fichier acquéreur tant dans les Hautes-Pyrénées qu'au niveau national et international imkiz peut trouver plus rapidement le meilleur acquéreur solvable pour votre bien.
Par ailleurs le suivi en ligne de la vente donne une plus grande réactivité et une plus grande transparence, vous êtes sûr de vendre le plus vite et pour le meilleur prix.
Enfin avec des honoraires fixes dès 2490 € dans les Hautes-Pyrénées vous êtes sûrs de ne pas dépenser trop en frais d'agence et de pouvoir tirer le meilleur prix de votre vente immobilière.
Avec les bons outils et une équipe support compétente pour nos agents nous avons également une expertise en matière de copropriété et pour la préparation de l'avant contrat ou du compromis de vente. Alors que le crédit immobilier devient un sujet de préoccupation pour les acquéreurs nous vérifions dès le départ s'il pourra obtenir son prêt immobilier.
Tout d'abord imkiz n'a pas de vitrine ou de bureau physique, cela supprime des coûts inutiles pour les vendeurs. Ensuite grâce à nos tarifs fixes nous ne perdons pas de temps en prospection, il est beaucoup plus facile de convaincre un propriétaire de travailler avec nous avec un tarif de 2490 €. Enfin nous avons construit tous nos outils informatiques et digitaux avec un seul souci en tête : gagner du temps. En facilitant le travail de nos agents et la vie des propriétaires nous faisons gagner du temps à tout le monde et donc là encore nous éliminons les dépenses inutiles.
Nous apportons également un soin particulier à l'accompagnement des acquéreurs dans leur démarche d'achat immobilier depuis l'offre d'achat jusqu'à la signature de l'acte. Ils peuvent aussi à voir besoin de vendre un bien et recourir à nos service avec des honoraires au juste prix.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
