imkiz vous propose ses biens à la vente partout en France et dans le Jura. Tous les prix affichés incluent nos honoraires fixes dès 2490 € payés par le vendeur.
Selon le cas vous aurez rendez-vous directement avec le vendeur pour la visite du bien ou alors c'est votre agent local imkiz qui vous présentera le bien. Et dans tous les cas vous êtes accompagnés par imkiz de la visite jusqu'à la signature définitive de votre acquisition.
Tous les biens bénéficient de nos honoraires fixes déjà payés par le vendeur. Aucune commission supplémentaire pour l’acquéreur.
Le Jura, situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, est un département français qui séduit par ses paysages diversifiés et son patrimoine naturel exceptionnel. Connue pour ses montagnes et ses forêts denses, cette région offre un terrain idéal pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le VTT ou le ski en hiver. Les amateurs de nature seront comblés par le parc naturel régional du Haut-Jura, qui abrite une faune et une flore préservées. Les vastes étendues de lacs et de rivières, comme le lac de Chalain et les cascades du Hérisson, ajoutent à la beauté pittoresque de cette région.
Le Jura n'est pas seulement un écrin de nature, mais également une terre riche en histoire et en tradition. Le patrimoine culturel du département se découvre à travers ses villages pittoresques, ses musées et ses sites historiques. La ville de Dole, avec ses ruelles médiévales et ses édifices classés, ainsi que la cité de caractère de Lons-le-Saunier, renommée pour ses eaux thermales, témoignent du passé fascinant de la région. Le Jura est également célèbre pour ses produits du terroir, notamment le vin jaune et le Comté, qui font la fierté de ses habitants et régalent les gourmets du monde entier.
Au 1er janvier 2025, le prix moyen de l'immobilier dans le Jura affiche un taux de 1 623 €/m2, révélant une augmentation de 4 % sur un an et de 31 % sur cinq ans. Le prix bas se situe à 870 €/m2, tandis que le prix haut atteint 3 085 €/m2. Le marché immobilier ancien du département affiche un prix médian de 1 542 €/m2, en hausse de 5 % sur un an, tandis que le secteur neuf connaît un prix médian significativement plus élevé à 3 049 €/m2, avec une augmentation de 2 % sur la même période. Les maisons se vendent à un prix médian de 1 595 €/m2, tandis que celui des appartements est légèrement supérieur à 1 706 €/m2. Cette forte dynamisation du marché est également visible à travers une hausse notable des prix des appartements, grimpant de 44 % sur cinq ans. L'évolution des coûts reflète une demande constante dans ce département français.
Les agences immobilières prennent en charge la vente de biens immobiliers ou vous accompagnent pour acheter un bien. Concrètement en ce qui concerne toute transaction immobilière il s'agit d'abord de réaliser une estimation du bien pour savoir comment il se situe par rapport au prix du marché et quel sera le délai entre la mise en vente et l'acte de vente.
Notez que, dans le Jura comme partout en France, les délais de vente et les prix de vente varient fortement d'un quartier à l'autre et également en fonction du type de bien, de sa surface habitable ou carrez, de sa valeur locative, de la présence ou non d'un ascenseur, ... L'expertise de l'agent est essentielle pour déterminer le bon prix. Ensuite l'agent prendra en charge la diffusion de l'annonce, la recherche d'acquéreurs, la qualification de leur projet et de leur financement.
Enfin l'agent mène la négociation du meilleur prix pour vous et prépare les formalités en vue de la vente chez le notaire. Les notaires conservent le monopole de la signature l'acte authentique - que la transaction soit faite entre particuliers ou par l'intermédiaire d'agents immobiliers.
Une agence immobilière dans le Jura pratique des honoraires qui sont en moyenne de 5,78 % quand il s'agit d'une agence classique bien sûr. La loi Alur impose que ces honoraires soient payables au moment de la vente définitive du bien et que l'intervention du professionnel de l'immobilier soit encadrée par la signature d'un mandat de vente. Ce mandat peut être exclusif ou sans exclusivité.
Les frais d'agence sont versés par le notaire directement à l'agence.
Notez que les frais de notaire dans le Jura comme partout en France sont toujours à la charge de l'acheteur. En revanche les frais d'agence immobilière peuvent être à la charge de l'acheteur comme du vendeur (c'est le cas le plus fréquent).
Une agence à frais fixes comme imkiz mettra tout en oeuvre pour vendre votre maison ou appartement dans le Jura rapidement et au meilleur prix pour vous. En effet grâce à la maîtrise de la diffusion en ligne et à son fichier acquéreur tant dans le Jura qu'au niveau national et international imkiz peut trouver plus rapidement le meilleur acquéreur solvable pour votre bien.
Par ailleurs le suivi en ligne de la vente donne une plus grande réactivité et une plus grande transparence, vous êtes sûr de vendre le plus vite et pour le meilleur prix.
Enfin avec des honoraires fixes dès 2490 € dans le Jura vous êtes sûrs de ne pas dépenser trop en frais d'agence et de pouvoir tirer le meilleur prix de votre vente immobilière.
Avec les bons outils et une équipe support compétente pour nos agents nous avons également une expertise en matière de copropriété et pour la préparation de l'avant contrat ou du compromis de vente. Alors que le crédit immobilier devient un sujet de préoccupation pour les acquéreurs nous vérifions dès le départ s'il pourra obtenir son prêt immobilier.
Tout d'abord imkiz n'a pas de vitrine ou de bureau physique, cela supprime des coûts inutiles pour les vendeurs. Ensuite grâce à nos tarifs fixes nous ne perdons pas de temps en prospection, il est beaucoup plus facile de convaincre un propriétaire de travailler avec nous avec un tarif de 2490 €. Enfin nous avons construit tous nos outils informatiques et digitaux avec un seul souci en tête : gagner du temps. En facilitant le travail de nos agents et la vie des propriétaires nous faisons gagner du temps à tout le monde et donc là encore nous éliminons les dépenses inutiles.
Nous apportons également un soin particulier à l'accompagnement des acquéreurs dans leur démarche d'achat immobilier depuis l'offre d'achat jusqu'à la signature de l'acte. Ils peuvent aussi à voir besoin de vendre un bien et recourir à nos service avec des honoraires au juste prix.