imkiz vous propose ses biens à la vente partout en France et en Moselle. Tous les prix affichés incluent nos honoraires fixes dès 2490 € payés par le vendeur.
Selon le cas vous aurez rendez-vous directement avec le vendeur pour la visite du bien ou alors c'est votre agent local imkiz qui vous présentera le bien. Et dans tous les cas vous êtes accompagnés par imkiz de la visite jusqu'à la signature définitive de votre acquisition.
Tous les biens bénéficient de nos honoraires fixes déjà payés par le vendeur. Aucune commission supplémentaire pour l’acquéreur.
La Moselle est un département situé dans la région Grand Est, au nord-est de la France. Frontalière avec le Luxembourg et l'Allemagne, elle bénéficie d'une position stratégique en Europe. Sa préfecture, Metz, est une ville riche en histoire et en patrimoine, marquée par des monuments tels que la cathédrale Saint-Étienne et le Centre Pompidou-Metz. La Moselle est également traversée par le fleuve du même nom, qui joue un rôle important dans son économie et son paysage. Ce département est réputé pour ses industries et infrastructures modernes, ainsi que pour ses nombreux espaces verts.
La Moselle possède un patrimoine culturel et naturel varié. Ses paysages comprennent des forêts, des plaines agricoles et des vignobles, notamment ceux de la région viticole de Moselle. En termes de gastronomie, la région est connue pour ses spécialités culinaires telles que le quiche lorraine, la potée lorraine et divers fromages et charcuteries. La Moselle offre aussi une richesse linguistique, avec une partie de la population parlant le francique mosellan. Le tourisme y est en pleine expansion, attirant les visiteurs pour ses sites historiques, ses festivals et ses activités de plein air.
En Moselle, au 1er juin 2024, le prix médian du mètre carré s'établit à 2 511 €/m^2, marquant une stabilité sur une année et une hausse significative de 45 % sur cinq ans. Cette tendance est corroborée par une analyse détaillée des différentes catégories de biens. Les logements anciens affichent un prix médian de 2 227 €/m^2, en légère hausse de 1 % sur un an et en forte augmentation de 34 % sur cinq ans. À l'inverse, les logements neufs présentent un prix médian supérieur, à 3 164 €/m^2, bien que marquant une légère baisse annuelle de 1 % tout en connaissant une progression notable de 27 % sur cinq ans. Le marché des maisons enregistre une stagnation annuelle avec un prix médian de 2 333 €/m^2, mais une croissance marquée de 42 % sur cinq ans. Pour les appartements, le prix médian s'élève quant à lui à 2 830 €/m^2, avec une légère baisse de 1 % sur un an mais une augmentation substantielle de 52 % sur cinq ans.
Les agences immobilières prennent en charge la vente de biens immobiliers ou vous accompagnent pour acheter un bien. Concrètement en ce qui concerne toute transaction immobilière il s'agit d'abord de réaliser une estimation du bien pour savoir comment il se situe par rapport au prix du marché et quel sera le délai entre la mise en vente et l'acte de vente.
Notez que, en Moselle comme partout en France, les délais de vente et les prix de vente varient fortement d'un quartier à l'autre et également en fonction du type de bien, de sa surface habitable ou carrez, de sa valeur locative, de la présence ou non d'un ascenseur, ... L'expertise de l'agent est essentielle pour déterminer le bon prix. Ensuite l'agent prendra en charge la diffusion de l'annonce, la recherche d'acquéreurs, la qualification de leur projet et de leur financement.
Enfin l'agent mène la négociation du meilleur prix pour vous et prépare les formalités en vue de la vente chez le notaire. Les notaires conservent le monopole de la signature l'acte authentique - que la transaction soit faite entre particuliers ou par l'intermédiaire d'agents immobiliers.
Une agence immobilière en Moselle pratique des honoraires qui sont en moyenne de 5,78 % quand il s'agit d'une agence classique bien sûr. La loi Alur impose que ces honoraires soient payables au moment de la vente définitive du bien et que l'intervention du professionnel de l'immobilier soit encadrée par la signature d'un mandat de vente. Ce mandat peut être exclusif ou sans exclusivité.
Les frais d'agence sont versés par le notaire directement à l'agence.
Notez que les frais de notaire en Moselle comme partout en France sont toujours à la charge de l'acheteur. En revanche les frais d'agence immobilière peuvent être à la charge de l'acheteur comme du vendeur (c'est le cas le plus fréquent).
Une agence à frais fixes comme imkiz mettra tout en oeuvre pour vendre votre maison ou appartement en Moselle rapidement et au meilleur prix pour vous. En effet grâce à la maîtrise de la diffusion en ligne et à son fichier acquéreur tant en Moselle qu'au niveau national et international imkiz peut trouver plus rapidement le meilleur acquéreur solvable pour votre bien.
Par ailleurs le suivi en ligne de la vente donne une plus grande réactivité et une plus grande transparence, vous êtes sûr de vendre le plus vite et pour le meilleur prix.
Enfin avec des honoraires fixes dès 2490 € en Moselle vous êtes sûrs de ne pas dépenser trop en frais d'agence et de pouvoir tirer le meilleur prix de votre vente immobilière.
Avec les bons outils et une équipe support compétente pour nos agents nous avons également une expertise en matière de copropriété et pour la préparation de l'avant contrat ou du compromis de vente. Alors que le crédit immobilier devient un sujet de préoccupation pour les acquéreurs nous vérifions dès le départ s'il pourra obtenir son prêt immobilier.
Tout d'abord imkiz n'a pas de vitrine ou de bureau physique, cela supprime des coûts inutiles pour les vendeurs. Ensuite grâce à nos tarifs fixes nous ne perdons pas de temps en prospection, il est beaucoup plus facile de convaincre un propriétaire de travailler avec nous avec un tarif de 2490 €. Enfin nous avons construit tous nos outils informatiques et digitaux avec un seul souci en tête : gagner du temps. En facilitant le travail de nos agents et la vie des propriétaires nous faisons gagner du temps à tout le monde et donc là encore nous éliminons les dépenses inutiles.
Nous apportons également un soin particulier à l'accompagnement des acquéreurs dans leur démarche d'achat immobilier depuis l'offre d'achat jusqu'à la signature de l'acte. Ils peuvent aussi à voir besoin de vendre un bien et recourir à nos service avec des honoraires au juste prix.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
