imkiz vous propose ses biens à la vente partout en France et dans le Rhône. Tous les prix affichés incluent nos honoraires fixes dès 2490 € payés par le vendeur.
Selon le cas vous aurez rendez-vous directement avec le vendeur pour la visite du bien ou alors c'est votre agent local imkiz qui vous présentera le bien. Et dans tous les cas vous êtes accompagnés par imkiz de la visite jusqu'à la signature définitive de votre acquisition.
Tous les biens bénéficient de nos honoraires fixes déjà payés par le vendeur. Aucune commission supplémentaire pour l’acquéreur.
Le département du Rhône est situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, au centre-est de la France. Créé lors de la Révolution française en 1793, il tire son nom du fleuve Rhône qui le traverse. Lyon, la troisième plus grande ville de France, en est la préfecture et constitue un important centre économique, culturel et gastronomique. La région est réputée pour son patrimoine architectural, ses nombreux musées et ses festivals de renom, tels que la Fête des Lumières. Le Rhône bénéficie également d'une excellente situation géographique, avec un réseau de transports performant reliant les grandes villes françaises.
Outre sa densité urbaine autour de Lyon, le département du Rhône offre une diversité de paysages entre plaines, collines et vignobles. Le Beaujolais, célèbre vignoble de la région, est connu pour ses vins et ses villages pittoresques. Le monts du Lyonnais et la vallée d'Azergues sont d'autres exemples de la richesse naturelle du Rhône, offrant multiples possibilités de randonnées et de découvertes en plein air. Le territoire est marqué par une dynamique économique forte, notamment dans les secteurs de la biotechnologie, de la chimie et des nouvelles technologies, consolidant sa position au sein des grands pôles d'innovation en France.
Les prix de l'immobilier dans le Rhône affichent une variabilité notable en avril 2024, avec un prix médian au mètre carré de 4 266 €, après une diminution de 3 % sur un an, mais une hausse significative de 36 % sur cinq ans. Dans le segment ancien, le prix médian se situe à 4 019 €/m2, marquant une baisse de 4 % sur un an, tandis que l'immobilier neuf présente un prix médian de 4 721 €/m2, enregistrant une réduction de 3 % sur une année et une augmentation de 24 % sur cinq ans. Les maisons dans ce département se vendent en moyenne à 3 687 €/m2, montrant une stagnation des prix sur l'année écoulée, mais une hausse de 36 % sur cinq ans. Concernant les appartements, le prix moyen atteint 4 542 €/m2, avec une baisse de 3 % sur un an et une augmentation de 33 % sur cinq ans. Ces fluctuations reflètent une dynamique complexe du marché immobilier régional.
Les agences immobilières prennent en charge la vente de biens immobiliers ou vous accompagnent pour acheter un bien. Concrètement en ce qui concerne toute transaction immobilière il s'agit d'abord de réaliser une estimation du bien pour savoir comment il se situe par rapport au prix du marché et quel sera le délai entre la mise en vente et l'acte de vente.
Notez que, dans le Rhône comme partout en France, les délais de vente et les prix de vente varient fortement d'un quartier à l'autre et également en fonction du type de bien, de sa surface habitable ou carrez, de sa valeur locative, de la présence ou non d'un ascenseur, ... L'expertise de l'agent est essentielle pour déterminer le bon prix. Ensuite l'agent prendra en charge la diffusion de l'annonce, la recherche d'acquéreurs, la qualification de leur projet et de leur financement.
Enfin l'agent mène la négociation du meilleur prix pour vous et prépare les formalités en vue de la vente chez le notaire. Les notaires conservent le monopole de la signature l'acte authentique - que la transaction soit faite entre particuliers ou par l'intermédiaire d'agents immobiliers.
Une agence immobilière dans le Rhône pratique des honoraires qui sont en moyenne de 5,78 % quand il s'agit d'une agence classique bien sûr. La loi Alur impose que ces honoraires soient payables au moment de la vente définitive du bien et que l'intervention du professionnel de l'immobilier soit encadrée par la signature d'un mandat de vente. Ce mandat peut être exclusif ou sans exclusivité.
Les frais d'agence sont versés par le notaire directement à l'agence.
Notez que les frais de notaire dans le Rhône comme partout en France sont toujours à la charge de l'acheteur. En revanche les frais d'agence immobilière peuvent être à la charge de l'acheteur comme du vendeur (c'est le cas le plus fréquent).
Une agence à frais fixes comme imkiz mettra tout en oeuvre pour vendre votre maison ou appartement dans le Rhône rapidement et au meilleur prix pour vous. En effet grâce à la maîtrise de la diffusion en ligne et à son fichier acquéreur tant dans le Rhône qu'au niveau national et international imkiz peut trouver plus rapidement le meilleur acquéreur solvable pour votre bien.
Par ailleurs le suivi en ligne de la vente donne une plus grande réactivité et une plus grande transparence, vous êtes sûr de vendre le plus vite et pour le meilleur prix.
Enfin avec des honoraires fixes dès 2490 € dans le Rhône vous êtes sûrs de ne pas dépenser trop en frais d'agence et de pouvoir tirer le meilleur prix de votre vente immobilière.
Avec les bons outils et une équipe support compétente pour nos agents nous avons également une expertise en matière de copropriété et pour la préparation de l'avant contrat ou du compromis de vente. Alors que le crédit immobilier devient un sujet de préoccupation pour les acquéreurs nous vérifions dès le départ s'il pourra obtenir son prêt immobilier.
Tout d'abord imkiz n'a pas de vitrine ou de bureau physique, cela supprime des coûts inutiles pour les vendeurs. Ensuite grâce à nos tarifs fixes nous ne perdons pas de temps en prospection, il est beaucoup plus facile de convaincre un propriétaire de travailler avec nous avec un tarif de 2490 €. Enfin nous avons construit tous nos outils informatiques et digitaux avec un seul souci en tête : gagner du temps. En facilitant le travail de nos agents et la vie des propriétaires nous faisons gagner du temps à tout le monde et donc là encore nous éliminons les dépenses inutiles.
Nous apportons également un soin particulier à l'accompagnement des acquéreurs dans leur démarche d'achat immobilier depuis l'offre d'achat jusqu'à la signature de l'acte. Ils peuvent aussi à voir besoin de vendre un bien et recourir à nos service avec des honoraires au juste prix.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
