imkiz vous propose ses biens à la vente partout en France et dans la Sarthe. Tous les prix affichés incluent nos honoraires fixes dès 2490 € payés par le vendeur.
Selon le cas vous aurez rendez-vous directement avec le vendeur pour la visite du bien ou alors c'est votre agent local imkiz qui vous présentera le bien. Et dans tous les cas vous êtes accompagnés par imkiz de la visite jusqu'à la signature définitive de votre acquisition.
Tous les biens bénéficient de nos honoraires fixes déjà payés par le vendeur. Aucune commission supplémentaire pour l’acquéreur.
Le département de la Sarthe est situé dans la région des Pays de la Loire, dans l'ouest de la France. Il tient son nom de la rivière éponyme qui traverse son territoire. La Sarthe offre une diversité de paysages, allant des plaines du nord aux collines du Perche, en passant par la forêt de Bercé et la vallée du Loir. La richesse de son patrimoine architectural se reflète dans ses châteaux, ses églises romanes, et ses cités médiévales telles que Le Mans et La Flèche. Le département est également réputé pour ses manifestations sportives, notamment les 24 heures du Mans, une course d'endurance automobile de renommée mondiale.
La Sarthe bénéficie d'un dynamisme économique, avec une forte présence de l'industrie automobile et de l'aéronautique, notamment grâce à la présence de grandes entreprises telles que l'équipementier automobile Valéo et la société Safran, spécialisée dans l'aéronautique et la défense. L'agriculture occupe également une place prépondérante, avec la production de céréales, de fruits et de légumes. En outre, le tourisme joue un rôle important dans l'économie locale, attirant de nombreux visiteurs grâce à ses sites historiques, ses activités nature et son artisanat local.
Dans le département de la Sarthe, les prix de l'immobilier ont connu une évolution significative au cours des dernières années. Selon les données disponibles au 01/02/2024, le prix médian du mètre carré s'élève à 1 635 € pour l'ancien et à 1 745 € pour le neuf. Sur une période de cinq ans, une augmentation de 27 % est observée pour l'ancien et de 13 % pour le neuf, tandis que sur une année, une légère hausse de 1 % est constatée pour les deux types de propriétés. Ces chiffres donnent un aperçu global de la tendance à la hausse des prix dans la Sarthe, reflétant une demande soutenue sur le marché immobilier. En observant les variations à l'échelle des communes, on remarque que certaines villes voient leurs prix flamber, avec des augmentations allant jusqu'à 32 % sur un an, tandis que d'autres connaissent des baisses de l'ordre de 21 % sur la même période. Cette diversité témoigne de la dynamique contrastée du marché immobilier dans la Sarthe, offrant des opportunités variées pour les acheteurs et investisseurs.
Les agences immobilières prennent en charge la vente de biens immobiliers ou vous accompagnent pour acheter un bien. Concrètement en ce qui concerne toute transaction immobilière il s'agit d'abord de réaliser une estimation du bien pour savoir comment il se situe par rapport au prix du marché et quel sera le délai entre la mise en vente et l'acte de vente.
Notez que, dans la Sarthe comme partout en France, les délais de vente et les prix de vente varient fortement d'un quartier à l'autre et également en fonction du type de bien, de sa surface habitable ou carrez, de sa valeur locative, de la présence ou non d'un ascenseur, ... L'expertise de l'agent est essentielle pour déterminer le bon prix. Ensuite l'agent prendra en charge la diffusion de l'annonce, la recherche d'acquéreurs, la qualification de leur projet et de leur financement.
Enfin l'agent mène la négociation du meilleur prix pour vous et prépare les formalités en vue de la vente chez le notaire. Les notaires conservent le monopole de la signature l'acte authentique - que la transaction soit faite entre particuliers ou par l'intermédiaire d'agents immobiliers.
Une agence immobilière dans la Sarthe pratique des honoraires qui sont en moyenne de 5,78 % quand il s'agit d'une agence classique bien sûr. La loi Alur impose que ces honoraires soient payables au moment de la vente définitive du bien et que l'intervention du professionnel de l'immobilier soit encadrée par la signature d'un mandat de vente. Ce mandat peut être exclusif ou sans exclusivité.
Les frais d'agence sont versés par le notaire directement à l'agence.
Notez que les frais de notaire dans la Sarthe comme partout en France sont toujours à la charge de l'acheteur. En revanche les frais d'agence immobilière peuvent être à la charge de l'acheteur comme du vendeur (c'est le cas le plus fréquent).
Une agence à frais fixes comme imkiz mettra tout en oeuvre pour vendre votre maison ou appartement dans la Sarthe rapidement et au meilleur prix pour vous. En effet grâce à la maîtrise de la diffusion en ligne et à son fichier acquéreur tant dans la Sarthe qu'au niveau national et international imkiz peut trouver plus rapidement le meilleur acquéreur solvable pour votre bien.
Par ailleurs le suivi en ligne de la vente donne une plus grande réactivité et une plus grande transparence, vous êtes sûr de vendre le plus vite et pour le meilleur prix.
Enfin avec des honoraires fixes dès 2490 € dans la Sarthe vous êtes sûrs de ne pas dépenser trop en frais d'agence et de pouvoir tirer le meilleur prix de votre vente immobilière.
Avec les bons outils et une équipe support compétente pour nos agents nous avons également une expertise en matière de copropriété et pour la préparation de l'avant contrat ou du compromis de vente. Alors que le crédit immobilier devient un sujet de préoccupation pour les acquéreurs nous vérifions dès le départ s'il pourra obtenir son prêt immobilier.
Tout d'abord imkiz n'a pas de vitrine ou de bureau physique, cela supprime des coûts inutiles pour les vendeurs. Ensuite grâce à nos tarifs fixes nous ne perdons pas de temps en prospection, il est beaucoup plus facile de convaincre un propriétaire de travailler avec nous avec un tarif de 2490 €. Enfin nous avons construit tous nos outils informatiques et digitaux avec un seul souci en tête : gagner du temps. En facilitant le travail de nos agents et la vie des propriétaires nous faisons gagner du temps à tout le monde et donc là encore nous éliminons les dépenses inutiles.
Nous apportons également un soin particulier à l'accompagnement des acquéreurs dans leur démarche d'achat immobilier depuis l'offre d'achat jusqu'à la signature de l'acte. Ils peuvent aussi à voir besoin de vendre un bien et recourir à nos service avec des honoraires au juste prix.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
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