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imkiz est votre agence immobilière à prix fixe dans le Val-d'Oise

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Annonces de vente ou location immobilière dans le Val-d'Oise

Tous les biens bénéficient de nos honoraires fixes déjà payés par le vendeur. Aucune commission supplémentaire pour l’acquéreur.


Cergy
Appartement
 239 000 €  Appartement
Garges-lès-Gonesse
Appartement
 129 900 €  Appartement
Montmorency
Appartement
 219 000 €  Appartement
Sannois
Appartement
 287 000 €  Appartement
Herblay-sur-Seine
Appartement
 239 400 €  Appartement
Longuesse
Maison
 490 000 €  Maison
Auvers-sur-Oise
Maison 4 pièces
 275 000 €  Maison 4 pièces
Cergy
Appartement
Sous offre
 325 000 €  Appartement
Le Thillay
Appartement
 166 000 €  Appartement
Groslay
Appartement
 270 000 €  Appartement
Honoraires de vente fixes 2490 € au succès
Argenteuil
Maison
Vendu
Cormeilles-en-Parisis
Appartement
 190 000 €  Appartement
Argenteuil
Appartement
 192 000 €  Appartement
Franconville
Appartement
 417 500 €  Appartement
Argenteuil
Appartement
Vendu
Parmain
Maison 9 pièces
Vendu
Bruyères-sur-Oise
Maison 7 pièces
Vendu
Saint-Ouen-l'Aumône
Maison 4 pièces
 354 900 €  Maison 4 pièces
Cergy
Appartement 3 pièces
 219 000 €  Appartement 3 pièces
Saint-Ouen-l'Aumône
Appartement 2 pièces
 150 000 €  Appartement 2 pièces

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Ralentissement du marché immobilier dans le Val-d'Oise fin 2023

Le Val-d'Oise a connu un développement récent contrasté. La frange méridionale du département est urbanisée et abrite des secteurs considérés comme parmi les plus pauvres de France, avec un taux de criminalité élevé. En revanche, le département possède également de vastes espaces ruraux dédiés à l'agriculture, tels que le Vexin Français et la Plaine de France. L'aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle se trouve dans le Val-d'Oise et offre des connexions vers les principales métropoles françaises et européennes.

Sur le plan immobilier, le Val-d'Oise présente une grande diversité économique avec une majorité de PME-PMI orientées vers des secteurs technologiques tels que la fabrication mécanique ou électronique. Des grandes entreprises nationales et internationales sont également présentes dans des zones telles que Cergy-Pontoise, Argenteuil-Bezons ou Roissy-en-France près de l'aéroport. Plusieurs centaines d'entreprises étrangères ont choisi de s'implanter dans ce département dynamique, notamment nord-américaines, britanniques, allemandes et japonaises ainsi que quelques sociétés chinoises.

Pour le dernier trimestre de 2023, le marché immobilier résidentiel dans le Val-d'Oise a connu des évolutions significatives. Les prix moyens au m² pour les appartements étaient de 4 464 €, tandis que pour les maisons, le prix médian était de 3 620 € par m². Cependant, ces prix ont connu une tendance à la baisse, avec une diminution globale des prix de -1% sur le dernier trimestre. Les maisons ont été plus touchées par cette baisse, avec une diminution de -1,7%, alors que les prix des appartements sont restés stables à 0%.

En termes de volume des transactions, le marché a connu une baisse considérable. Le volume des transactions a atteint son niveau le plus bas depuis deux ans. Il y avait 19 916 maisons et 14 935 appartements disponibles à la vente : cette situation reflète une période de ralentissement notable dans le marché immobilier résidentiel du Val-d'Oise pour le dernier trimestre de 2023.

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