Prix immobiliers à Grésy-sur-Aix en légère hausse en mars 2026
Grésy-sur-Aix est une commune savoyarde située à environ 30 km au nord d’Aix-les-Bains, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Traversée par l’Aix, un affluent du Rhône, elle s’étend sur 9,1 km² à une altitude moyenne de 350 mètres. Son relief doux et ses zones boisées lui confèrent un cadre de vie paisible. L’agriculture, notamment la viticulture avec des cépages locaux, et l’artisanat y occupent une place traditionnelle. La proximité de l’autoroute A43 et des axes routiers facilite les déplacements vers Chambéry ou Annecy, renforçant son attractivité.
Le patrimoine de Grésy-sur-Aix se distingue par son château du XIIe siècle, aujourd’hui en ruines, et l’église Saint-Laurent, reconstruite au XIXe siècle, qui abrite des éléments architecturaux remarquables. La commune bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec des sentiers de randonnée accessibles depuis le centre-bourg. Les services locaux, comme l’école primaire ou les commerces de proximité, répondent aux besoins quotidiens des habitants. Grésy-sur-Aix allie ainsi authenticité rurale et accessibilité, attirant des résidents en quête de tranquillité.
En mars 2026, le prix moyen du m² à Grésy-sur-Aix atteint 4 028 €, en hausse de 1 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. La fourchette de prix varie entre 2 897 €/m² (prix bas) et 5 109 €/m² (prix haut), avec une médiane à 4 028 €/m². Les biens anciens affichent un prix moyen de 3 568 €/m², en légère baisse de 7 % sur un an mais en progression de 7 % sur cinq ans, avec des prix allant de 2 650 €/m² à 4 853 €/m². Le neuf, plus cher, atteint 4 300 €/m², avec une augmentation de 7 % sur un an et de 20 % sur cinq ans, et des prix allant de 3 649 €/m² à 5 250 €/m².
Les maisons, à 3 807 €/m² en moyenne, enregistrent une baisse annuelle de 9 % mais une hausse de 19 % sur cinq ans, avec des prix oscillant entre 2 777 €/m² et 4 673 €/m². Les appartements, plus chers en moyenne (4 175 €/m²), progressent de 9 % sur un an et de 13 % sur cinq ans, avec des prix s’étalant de 3 170 €/m² à 5 199 €/m². Le délai moyen de vente est de 63 jours, avec des variations selon le type de bien : 55 jours pour un appartement deux pièces, 51 jours pour un trois pièces, et jusqu’à 179 jours pour une maison quatre pièces.
