Hausse des prix immobiliers à Levroux en 2024
Levroux, située dans l’Indre en région Centre-Val de Loire, se distingue par son patrimoine historique préservé. La commune, d’une superficie de 56 km² et comptant près de 2 800 habitants, allie charme médiéval et cadre rural. Son centre-ville, avec ses ruelles pavées et maisons à colombages, abrite des monuments classés comme le beffroi du XVe siècle et l’église Saint-Sylvain. Proche de Châteauroux, elle bénéficie d’un accès facilité aux axes routiers tout en conservant une atmosphère paisible. Son économie locale s’appuie sur l’artisanat, les services et une activité agricole environnante, tandis que des équipements publics (école, médiathèque, infrastructures sportives) et un marché hebdomadaire animent la vie quotidienne.
Le prix moyen au mètre carré à Levroux s’élève à 1 220 €, avec une hausse de 5 % sur un an et de 36 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 1 257 €/m², en progression de 48 % depuis 2021. Les écarts de valeur sont marqués : les studios se négocient à 681 €/m², tandis que les maisons de cinq pièces atteignent 1 361 €/m². Le délai moyen de vente s’établit à 94 jours, avec des disparités selon la taille des biens. Les maisons de quatre pièces se vendent en 53 jours, contre 241 jours pour les surfaces de sept pièces et plus.
