Évolution contrastée : des prix immobiliers en hausse sur cinq ans mais en baisse annuelle dans le Loir-et-Cher
Le département du Loir-et-Cher, niché au cœur de la région Centre-Val de Loire, se distingue par sa richesse naturelle et culturelle. Les paysages variés, traversés par les rivières du Loir et du Cher, attirent les amateurs de nature et de calme. Les vastes forêts, comme celles de Chambord et de Blois, sont des refuges parfaits pour la randonnée et l'observation de la faune et de la flore. L'agriculture y est prospère, produisant notamment des vins AOC Cheverny et des spécialités gastronomiques aux champignons. Sur le plan culturel, les majestueux châteaux de la vallée de la Loire, comme Chambord et Cheverny, racontent une histoire riche et attirent de nombreux visiteurs.
Les prix immobiliers dans le Loir-et-Cher ont connu des variations significatives. Au 1er novembre 2024, le prix moyen s'établit à 1 680 €/m2, avec une baisse annuelle de 2 % mais une augmentation de 26 % sur cinq ans. Le prix de l'immobilier ancien est de 1 540 €/m2, tandis que le neuf est plus élevé à 2 050 €/m2, enregistrant des hausses annuelles de 1 % et 7 % respectivement. Les maisons se négocient autour de 1 661 €/m2, affichant un recul annuel de 3 % mais une hausse sur cinq ans de 26 %. Les appartements, quant à eux, montrent une hausse annuelle de 2 % avec un prix moyen de 1 892 €/m2, culminant à 33 % sur cinq ans.
