Évolution positive des prix immobiliers sur cinq ans dans le Loir-et-Cher
Le département du Loir-et-Cher, au cœur du Centre-Val de Loire, séduit par sa richesse naturelle et culturelle. Les rivières du Loir et du Cher sculptent des paysages diversifiés qui attirent les amoureux de la nature et les adeptes de calme. Ses vastes forêts, comme celles de Chambord ou de Blois, offrent des espaces de tranquillité idéals pour les randonnées et l'observation de la faune et flore locales. En parallèle, le patrimoine agricole du département est remarquable, notamment avec les vins AOC Cheverny et les spécialités gastronomiques liées aux champignons. Par ailleurs, les châteaux emblématiques comme ceux de Chambord, Blois, et Cheverny, ancrent ce territoire au sein du patrimoine mondial de l'UNESCO.
En matière immobilière, le Loir-et-Cher observe une tendance haussière sur cinq ans, malgré une légère baisse annuelle. Au 1er novembre 2024, le prix moyen est de 1 680 €/m2, marquant une diminution de 2 % sur un an, mais une hausse de 26 % sur cinq ans. Les prix fluctuent entre 978 €/m2 et 2 382 €/m2. Le marché de l'ancien affiche 1 540 €/m2 en moyenne, tandis que le neuf atteint 2 050 €/m2, augmentant respectivement de 1 % et 7 % sur une année. Les maisons se négocient à 1 661 €/m2, en baisse de 3 % sur un an, mais en hausse de 26 % sur cinq ans. Les appartements voient leur prix moyen grimper à 1 892 €/m2, avec une hausse de 2 % sur un an et de 33 % sur cinq ans.
