Studio 23m2 - REFAIT À NEUF - DPE D

Idéalement situé rue Castérès, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, venez découvrir ce studio de 23,37m² (Loi Carrez), entièrement rénové et optimisé, situé au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. LES ATOUTS DU BIEN : - Rénovation de qualité : Appartement refait à neuf avec isolation thermique performante (DPE classé D : rare pour de l'ancien, aucune restriction de location à venir).
 - Cuisine neuve et équipée : Réfrigérateur et plaques de cuisson neufs.
 - Salle de bain moderne : Paroi de douche, WC suspendus, ballon d'eau chaude programmable dernière génération et lave-linge neufs.
 - Aucun travaux à prévoir : Posez vos valises ou louez-le immédiatement.
 UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE (Tout à pied) : L'emplacement est le point fort de ce bien, garantissant une vacance locative nulle ou une qualité de vie optimale : - Éducation : À moins de 100m de l’EM Normandie (demande locative étudiante très forte).
 - Transports : À 500m de la Gare Clichy-Levallois (Ligne L vers St Lazare en 5 min) et 500m du Métro Mairie de Clichy (Ligne 13 et proche Ligne 14).
 - Emploi : À proximité immédiate des sièges sociaux (L'Oréal, Etam,…) et à 1km du Tribunal de Paris.
 LA COPROPRIÉTÉ : - Immeuble de caractère (avant 1948), sécurisé, sans ascenseur (faibles charges).