Vendu  

  Salon-de-Provence
Appartement 4 pièces de 83,25 m2 avecune terrasse de 8,39 m

Informations clés

Nombre de pièces : 4 · Nombre de chambres : 2, avec possibilité d'une 3ème chambre · Surface carrez : 83.25m² m² · Etage : 3ème (dernier étage)
Charges copropriété : 335 €/trimestre (avec réserve travaux Loi ALUR) €/an
Consommation énergie : 213 - D kWh/m² /an
Emissions GES : 6 - B kg CO₂/m²/an
Lots de copropriété (nombre) : 58
Taxe foncière : 1301€ €/an
Procédure syndic en cours

Quartier Talagard à Salon de Provence, appartement de 4 pièces d’une superficie de 83,25 m2 (loi Carrez) et d’une terrasse de 8,39 m2. Situé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’une orientation Est / Sud dans une petite résidence semi-sécurisée, très calme, arborée, bien entretenue et proche de nombreux commerces

Très lumineux et entièrement refait à neuf (carrelage imitation parquet dans toutes les pièces, tableau électrique aux normes, cuisine intégrée, salle de bain avec carrelage mural, plafonds, murs, peinture) il comprend :
- Hall d'entrée
- Belle pièce de vie de 20,38 m2
- Salle à manger de 9,50 m2 ouverte sur le séjour et pouvant être transformée en chambre
- Jolie cuisine moderne avec coin repas donnant sur la terrasse. Elle est équipée d’une table-bar en quartz avec tabourets et de tout l’électro-ménager : Plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur.
- Arrière cuisine équipée de nombreux placards de rangement et d’une installation électrique et d’arrivée et d’évacuation d’eau pour machine à laver.
- Dressing entièrement aménagé et équipé d’un coffre-fort : étagères, tiroirs, penderie, porte-chaussures, spots électriques.
- Deux chambres
- Salle de bain avec douche à l’italienne
- Toilettes séparés avec lave-main.
- Terrasse carrelée de 8,39 m2 avec jardinière et équipée d’un store, d’une alimentation électrique et d’une arrivée d’eau.

Prestations de qualité :
- Porte blindée de la marque DECAYEUX sécurisée en 5 points et munie d’une caméra
- Fenêtres et porte-fenêtre en PVC blanc double vitrage
- Volets en PVC
- Radiateurs électriques radiant en verre de la marque CAMPA
- Equipé de la fibre

Ce bien est situé :
- à proximité des commerces et des commodités
- à proximités des écoles ( Maternelle à 10 minutes à pied)


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