Appartement 3 pièces p

Dans un quartier résidentiel de l'île pré à PORNICHET (44380), dans un environnement paisible et verdoyant, a seulement 2 km des commerces et de la plage, découvrez cet agréable appartement de 66,09 m², 3 pièces, une loggia de 12 m² et 2 parkings , situé au 1er étage d'une petite copropriété récente de 2 étages, en bordure d’un parc et en impasse, garantissant un cadre calme et arboré, sans nuisance routière

Des atouts rares dans un cadre privilégié :
- Une entrée avec placard
- Une belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine équipée ouverte, s'ouvrant sur une loggia de 12 m² exposée Ouest, idéale pour vos moments de détente
- Un espace nuit avec :
Un couloir/dressing
2 chambres lumineuses, dont une avec dressing, avec vue dégagée sur les espaces verts
Une salle d'eau moderne
WC séparés

Vous profiterez également de 2 stationnements privatifs extérieurs, sécurisés.

Les ++ :
- Résidence récente, dans une petite copropriété très bien entretenue
- Appartement très bien agencé, séparant les espaces nuit/jour, pour un confort maximum
- Les volumes optimisés, avec rangements et dressing
- Charges de copropriété et d'Energie faibles, avec un DPE C et un GES A
- Localisation idéale, en bordure du parc et proche du centre ville et de la plage

Nous sommes :
- À seulement 2 km des plages, quelques minutes du centre-ville
- Proche lignes de bus, pistes cyclables, commerces, et de la Cité Sanitaire (CH de Saint-Nazaire)

Résidence au calme absolu, dernière construction avant le parc

Un bien rare à Pornichet, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

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