Maison 10 pièces parking terrasse à Montholon



  Montholon
Maison 10 pièces parking terrasse

Informations clés

Nombre de pièces : 10 · Nombre de chambres : 6 · Surface habitable : 222m² au total, M1 : 132.5m² M2 : 90m²
Consommation énergie : F 358 et E 321
Emissions GES : C 11 et B 10
Taxe foncière : TF1 : 349 € TF2 : 534€

A Montholon (Villiers-Sur-Tholon), un ensemble immobilier comprenant deux maisons (132,5 m² et 90 m²) sur un terrains de 1342 m² comprenant :

Une première maison (132,5 m²) en rez-de-chaussée et un étage comprenant :
au rez-de-chaussée :
- une cuisine fermée aménagée ouvrant sur terrasse avec store banne électrique (en 16,5 m²)
- un séjour avec cheminée -insert ouvrant sur terrasse (env 31m²)
- un salon de 19m²
- un wc avec lave-mains.

à l'étage :
- deux dégagements
- un chambre 1 (env 23 m²)
- une chambre 2
- une chambre 3 en mezzanine
- une sale de bains avec douche et baignoire
- un wc .

Une cave voutée (env 15 m²), une dépendance (5 m² et un abri jardin (4 m²) complètent ce bien qui dispose d'un chauffage électrique basse consommation à inertie eau chaude par cumulus

Une deuxième maison (90 m²) en rez-de-chaussée et un étage comprenant :
- au rez-de-chaussée :
- une cuisine-séjour traversant ouvrant sur terrasse (env 29 m² ) plus terrasse à l'arrière (9 m²)
- un salon de 14m²
- une chambre
- une salle d'eau avec wc.

à l'étage :
- un palier
- une chambre
- une suite parentale avec salle d'eau et wc.

Un abri jardin 5 m², une piscine hors sol 6x3m armature métallique complètent ce bien qui dispose d'un chauffage électrique basse consommation à inertie eau chaude par cumulus .
(location saisonnière possible maison 2 rapport entre 10k€ et 40k€ par an).

Les deux maisons sont séparées cadastralement avec pour la première maison 566 m² plus la moitié de 348 m² en indivision et pour la 2nde maison 210 m² plus la moitié de 348 m² en indivision. (pas de séparation physique)

Les commodités (commerces, santé, école) sont à environ 4 km .
Gare de Joigny à 11,6 km
Bus RN 606 à 15,8 km
Autoroute à 6 km.
Taxe Foncière 1 : 530€ Taxe Foncière 2:

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Honoraires de vente fixes 2490 €

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