Maison 7 pièces à Damgan



A VENDRE   Damgan
Maison 7 pièces
Prix : 680 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 7 · Nombre de chambres : 5 · Surface habitable : 180 m² au sol
Consommation énergie : C 154 KWH/M2/an
Emissions GES : A 4KgCO2/m²/an
Taxe foncière : 1304 €

Dans le quartier recherché de Kervoyal à Damgan (Morbihan), en bord de mer, maison de 7 pièces de 180 m² sur un terrain de 1400m².

Construit en 1985 et entièrement rénové en 2020, ce bien se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée de 5 m² environ
- un séjour double de 48 m² avec baies vitrées ouvrant sur terrasse carrelée de 25 m² orientée sud et protégée par un store banne électrique . Cheminée avec insert neuf.
- une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et WC privatif
- une cuisine indépendante de 14 m² entièrement équipée
- un WC indépendant
- une buanderie de 12 m²
- une réserve de rangement de 11m² avec au-dessus un grenier de 12 m² aménageable éclairé par un Velux

A l'étage:
- 4 chambres de 13 à 14 m² équipées de Velux avec volets solaires
- une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne
- un WC indépendant
- l'ensemble étant organisé autour d'un palier de 7 m²

Toiture et zinguerie entièrement refaites en 2020 de même que le remplacement de toutes les huisseries extérieures.
Un chalet de jardin de 20 M2 en bois traité de 44mm (installé en 2020) et un abri bois (6 stères) ainsi qu'un stationnement pour 3 voitures complètent ce bien.
Terrain entièrement clos et arboré, clôture sur rue en alu thermolaquè avec portail électrique. pour voiture

Il se situe:
- à 3 minutes à pied des plages de Kervoyal
- à 20 minutes à pied du centre de Damgan et ses commerces
- à 30 minutes en voiture de Vannes
- à 15 minutes en voiture du Golfe du Morbihan

Le prix affiché de 680 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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