Maison 4 pièces avec garage au calme DPE A

Maison récente 4 pièces 98 m² avec garage – Fronton secteur Capdeville – DPE A – Au calme À Fronton secteur Capdeville , découvrez cette maison récente de 2017, climatisée, sous garantie décennale, offrant 98 m² habitables avec garage, nichée dans un véritable écrin de verdure, entourée d’arbres, au calme et sans vis-à-vis. Idéalement située, à 100 m de l’école maternelle Balochan, à 400 m de la mairie, du marché et des commerces du centre-ville, cette maison permet un mode de vie tout à pied. * Au rez-de-chaussée : -Entrée - WC indépendant -Garage de 17,53 m² avec coin buanderie - Superbe pièce de vie de 45,27 m2, triple exposition, avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées -Terrasse couverte sans vis-à-vis, donnant sur un jardin privatif * À l’étage : - Palier - 3 chambres avec rangements (10,46 m² – 11,38 m² – 13,55 m²) - Grande salle de bains de 8,59 m² avec douche, baignoire et double vasque * Confort & prestations : - DPE A – excellente performance énergétique - Climatisation réversible au RDC et à l'étage - Chauffe-eau thermodynamique 250L - Volets roulants électriques Situation stratégique : 30 min de Toulouse, 25 min de l’Aéroport de Toulouse-Blagnac, lycée à 1,3 km, collège et transports scolaires à proximité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, modernité et proximité des commodités. (boulangerie, presse tabac, marché , coiffeur , banques , restaurant, boucherie, mairie etc...) Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.