Maison 4 pièces à Montgeron



Sous promesse  

  Montgeron
Maison 4 pièces
Prix : 312 500 €

Informations clés

Nombre de pièces : 4 · Nombre de chambres : 2 avec possibilité de 4 chambres · Surface carrez : 80 m²
Consommation énergie : Vierge
Emissions GES : Vierge
Taxe foncière : 1400 €

Maison unique de 210m², très lumineuse, beaux volumes, sur 3 niveaux comprenant 7/8 pièces.

RDC : entrée ouvrant sur grand salon-salle à manger (74 m²) avec cheminée insert, cuisine 16 m2, coin buanderie.

Etage : 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, mezzanine-bureau-bibliothèque.

Combles aménagées de 45 m2 au sol (10 m2 habitable), dressing.

Garage double ; cave ronde enterrée, dépendance aménageable (25 m2), jardin arboré (terrain de 1 420 m²).
A égale distance des 2 aéroports parisiens, située à Ozoir la Ferrière, jolie commune à 29 km de Paris, axes N4/A104, desservie par le RER E, le centre ville et commerces à quelques minutes à pied. Dans une résidence de 7 maisons, très tranquille avec une cour privative permettant de garer plusieurs voitures.
Proximité immédiate du campus Ouest de l'école Saint Thérèse (primaire-6ème), le campus Est (collège Lycée parmi les meilleurs de France) étant relié en bus en 10min , collège public Marie Laurencin à 3 min à pied.
La maison est à égale distance des gares RER E de Roissy en Brie ou Ozoir La Ferrière (5 min en voiture) toutes deux offrant un parking gratuit. Liaison Gare Saint Lazare - Opéra en 40 min, et prochainement en 25 min, 35 min la Défense avec le premier tronçon du nouvel Eole (2022).
La maison est un peu en hauteur, elle capte beaucoup le soleil et d'un entretien assez facile.
Le jardin est arboré. Une partie goudronnée jusqu'au garage.La maison donne sur une place privée avec 5 maison où on peut se garer.
Chemin privatif jusqu'à l'école Sainte Thérèse.
Collège à la sortie de la résidence.
Belle hauteur sous plafond.

Le prix affiché de 312 500 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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