Villa 248 m² dans quartier résidentiel de Céret

CERET - Magnifique Villa rénovée

Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant des hauts de Céret, cette superbe villa rénovée de 248 m² (dont 164 m² habitables) offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain arboré et fleuri de 2860 m², elle bénéficie d'une piscine maçonnée de 7 x 4 m avec liner, entourée d'une élégante terrasse en bois.

Description du Bien

Rez-de-jardin :

* Appartement indépendant F2 de 34 m² avec entrée séparée et cuisine équipée
* Garage
* Débarras
* Cave
* WC indépendant
* Réserve
* Atelier

Rez-de-jardin (2ème niveau) :

* Spacieux salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda
* Cuisine ouverte moderne, équipée, avec accès direct à une terrasse de 80 m²
* Couloir desservant l'espace nuit
* Deux chambres, dont une avec placards intégrés
* Suite parentale avec grande salle de bain attenante
* Dressing avec salle d'eau privative
* WC indépendant

La villa bénéficie d'une construction en brique de haute qualité, en excellent état. La fosse septique a été entièrement refaite en 2019. La propriété est raccordée à la fibre optique pour une connectivité optimale. Les tuyaux d'arrivée d'eau potable ont été remplacés en 2020, du compteur jusqu'à la maison.

La villa se trouve à seulement 7 minutes du centre de Céret. Elle est située à 20 minutes du Boulou et à 20 minutes du Perthus. Perpignan est accessible en 40 minutes, tout comme la ville côtière de Collioure.

Un arrêt de bus pour les navettes scolaires est situé à 50 mètres de la propriété, facilitant les déplacements des enfants.

Cette villa allie confort moderne, espaces généreux et environnement privilégié, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.

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