Villa sur un grand terrain arboré avec une mare

Cette maison construite en 2001 offre une surface habitable de 210 m² sur un terrain de 4147 m², agrémenté d'un jardin traversé par un ru et d'une mare. Cette maison se compose : Au Rez-de-chaussée : - d'une entrée - d'une buanderie avec rangements - d'une cuisine aménagée et équipée - d'une grande pièce à vivre avec cheminée ouverte et baies vitrées - d'un WC A l'étage : - d'un palier - d'une grande chambre avec rangements (Possibilité de scinder facilement en 2 chambres par l'ajout d'une cloison) - de 2 chambres supplémentaires - d'une salle d'eau - d'un WC A l'extérieur : - Terrasse à l'Est, partiellement couverte - Cave et vide sanitaire Équipements : - Chauffage par géothermie (pompe à chaleur à remplacer, aides de l'État possibles) - Chauffe-eau électrique - Adoucisseur d'eau - Double vitrage - Reliée au tout à l'égout Environnement : Située à proximité de la nationale 151, cette maison permet un accès rapide à Auxerre (25 min) et Clamecy (20 min). Les commodités locales incluent crèche, école, commerces variés et services de santé.