Charmante maison idéalement située à Apremont

Apremont : maison de charme avec 2 gîtes prêts à louer, à 20 min des plages vendéennes ! À seulement 600 m du cœur d’Apremont, petite cité de caractère prisée pour son château Renaissance dominant la vallée de la la Vie, découvrez cette belle propriété aux multiples atouts, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à 20 minutes seulement des plages vendéennes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Brétignolles-sur-Mer. Entre patrimoine, nature et douceur de vivre, Apremont séduit par son lac aménagé avec baignade, activités nautiques, pêche, sentiers pédestres et cyclables, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale toute l’année. Un cadre idéal pour vivre, recevoir ou développer une activité touristique. Édifiée sur un terrain clos d’environ 1 700 m², divisible et piscinable, cette propriété d’environ 175 m² offre de nombreuses possibilités d’évolution. La maison principale comprend : Entrée avec placard une agréable pièce de vie avec poêle à granulés ouvrant sur une lumineuse véranda avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, Dégagement avec placard accedant l'espace de nuit 3 chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, Un garage, une buanderie, et un préau voiture viennent compléter ce bien. Véritable atout du bien : 2 gîtes attenants indépendants de 28 m² et 32 m², vendus entièrement meublés et prêts à l’exploitation. Chacun dispose d’une entrée privative, terrasse avec pergola, coin cuisine, salle d’eau et WC indépendant, avec capacité jusqu’à 4 couchages par logement. Une excellente opportunité de rentabilité immédiate en location saisonnière ou annuelle, dans un secteur où la demande locative reste très forte. Possibilité d’accompagnement à la reprise de l’activité de gîtes, Sans travaux,, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet de vie mêlant habitation et revenus complémentaires.