A VENDRE   Beausoleil
Appartement 2 pièces
Prix : 250 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 2 · Nombre de chambres : 1 · Surface carrez : 39 m² · Etage : 0
Charges copropriété : 840 €/an
DPE (note) : D
Consommation énergie : 182 kWh/m² /an
Emissions GES : 39 kg CO₂/m²/an
Lots de copropriété (nombre) : 16
Taxe foncière : 429 €/an
Procédure syndic en cours : Non

Appartement deux pièces de 39 m2 (Loi Carrez), entièrement rénové, meublé et équipé.
Le bien se compose d'une entrée, cuisine, salle de bain avec WC, chambre et d'un salon.
Au rez-de-chaussée, avec vue mer, dans une jolie résidence Belle Époque sécurisée.
Emplacement idéal (Avenue de Verdun) : à 200 mètres du centre de Beausoleil et de Monaco.
Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Les charges pour le chauffage et l'eau chaude sont individuelles (au gaz naturel).
L'appartement est vendu libre de toute occupation, entièrement meublé et équipé.
Le double vitrage réfléchissant assure l‘intimité en empêchant les regards indiscrets extérieurs.
Ce bien peut facilement se louer 15.000 euros par an, en location longue durée ou saisonnière, avec un excellent retour sur investissement de 6% par an ! Le bien serait amorti en 17 ans !
Ce T2 convient aussi à une activité professionnelle libérale ou résidence principale/secondaire.

Une cave de 7 m2, entièrement rénovée et saine au sous-sol, est incluse dans le prix.

Charges 2024 : 840€/an
Taxe foncière 2024 : 429€/an
DPE (D) : 26/11/2024

Le prix affiché de 250 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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