Maison 5 chambres - CLISSON à Mouzillon



  Mouzillon
Maison 5 chambres - CLISSON
Prix : 379 500 €

Informations clés

Nombre de pièces : 8 · Nombre de chambres : 5 · Surface habitable : 155
Consommation énergie : B - 90
Emissions GES : A - 2
Taxe foncière : 528€/an

Dans un petit hameau au calme proche de Clisson et Nantes, venez découvrir cet ancien pressoir totalement transformé en une belle maison (DPE B et A) alliant le charme de l'ancien et du contemporain. Elle est très lumineuse et spacieuse pour une surface de 155m² sur un terrain de 450m².

Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée cathédrale avec placard et un magnifique mur en pierre
- un salon/séjour de 35m² avec grandes baies vitrées
- une cuisine/salle à manger de 35m² nouvellement aménagée et équipée en 2021
- une grande terrasse et son jardin idéalement orienté Sud/Sud Ouest
- une première chambre
- un spacieux WC avec lave main (pouvant être transformé en douche).

A l'étage :
- quatre chambres de 9m², 12m², 15m² et 19m²
- une spacieuse salle de bain comprenant baignoire, douche et double-vasques.
- un WC indépendant avec lave-main

Pour compléter ce bien, vous trouverez une grande arrière-cuisine de 20m² et un garage de 30m² avec mezzanine de 20m² parfaits pour le stockage et les diverses machines à laver. Le jardin est clos et fleuri avec la présence d'un figuier, un abricotier, et un cabanon. Espace pour deux voitures devant la maison.

Chauffage et eau chaude en pompe à chaleur (installée en 2019), double-vitrage partout. Possibilité de mettre facilement un poêle dans la cuisine et le salon. Fibre en cours de déploiement, très bon débit actuellement.

Elle se situe :
- à 1 km du bourg de Mouzillon avec écoles maternelles/primaires, boulangerie, pharmacie, centre médical et commerces de proximité. Également de multiples activités sportives et artistiques pour enfants et adultes.
- à 50m, un maraicher bio et un producteur d’œufs bio. Produits biologiques en vente également à la ferme.
- à 4km de Vallet avec plusieurs supermarchés, tous les commerces et commodités
- à 7km de Clisson (l'un des plus beau village de France) avec sa gare SNCF et 30km du centre de Nantes. Les gares de Gorges et du Pallet sont également accessibles à 7km.

Le prix affiché de 379 500 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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