A VENDRE   Kirschnaumen

Maison 6 pièces

Prix : 520 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 6 · Nombre de chambres : 4 · Surface habitable : 190 m²
DPE (note) : A
Consommation énergie : 54 kWh/m² /an
GES (note) : A
Emissions GES : 1 kg CO₂/m²/an
Taxe foncière : 615 €/an

Et si votre prochaine maison était celle où toute la famille aurait enfin de l’espace pour vivre, recevoir et se retrouver ? À Kirschnaumen, dans un environnement calme entouré de verdure, cette superbe maison contemporaine construite en 2022 offre bien plus qu’un simple lieu de vie : elle propose un véritable équilibre entre confort moderne, volumes généreux et sérénité au quotidien. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité impressionnent. La pièce de vie de plus de 58 m² devient immédiatement le cœur de la maison. La cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et élégante, s’intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures prolongent naturellement la maison vers la terrasse et le jardin avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. L’espace nuit du rez-de-chaussée a été conçu pour répondre aux besoins d’une famille recherchant confort et intimité. Vous y découvrirez actuellement deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau lumineux pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire ainsi qu’un petit salon indépendant idéal pour une salle TV, une salle de jeux ou une quatrième chambre selon vos envies. La grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne apporte une touche supplémentaire de confort et de modernité. La maison réserve également un immense sous-sol entièrement aménagé, véritable extension de l’espace de vie. Il accueille déjà deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une buanderie, une pièce de stockage ainsi qu’une vaste salle polyvalente parfaite pour une salle de sport, un home cinéma, une activité professionnelle ou un espace dédié aux adolescents. Le confort est à la hauteur des prestations avec un chauffage au sol par géothermie et une excellente performance énergétique, garantissant économies et bien-être toute l’année. Un double garage et une cave complètent ce bien rare. À proximité des commodités, des écoles et des axes vers le Luxembourg et l’Allemagne, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle entre modernité, nature et tranquillité.

Le prix affiché de 520 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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