maison de 2024 de 136 m², 8 pièces, 2 appartements

A 4 km au sud de Saint-Brieuc sur la D790, à PLOUFRAGAN , ville très dynamique , découvrez ce pavillon de 2024, 136 m², 8 pièces, sur 295 m² de terrain, situé dans le lotissement récent du Domaine de Launay. Ce pavillon récent, peut être modifié en 2 appartements séparés. Il comprend, sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : - entrée sur séjour avec des grandes baies vitrées exposées Sud Ouest, - cuisine a aménager (arrivées d'eau présentes), - 3 chambres spacieuses, - une salle d'eau/WC. A l'étage, un dégagement dessert : - un espace de détente avec cuisine à aménager, - 3 chambres, - une salle d'eau, - un WC. Un cellier attenant a la cuisine vient compléter ce bien PC en attente pour la construction d'un garage attenant Les + : - Possibilité de rendre les 2 niveaux indépendants pour une location par étage, - Au cœur d’une nature préservée, Ploufragan offre tous les services et activités nécessaires à une vie active, - Construite avec des matériaux récents et novateurs, elle bénéficie d'une classe énergétique A, - Les travaux a prévoir : aménagement de la cuisine selon votre goût, clôture extérieure en application du cahier des charges du lotissement. Nous sommes à : - 1 km du centre ville, avec tous ses commerces, commodités et écoles, - 4 km de St-Brieuc, - 9 km de la plage du valais. Cette maison, modulable, est IDÉALE pour une colocation, et peut PARFAITEMENT convenir a une grande famille. N'hésitez pas ! Visitez.