Appartement 3 pièces - Balcon 13m²

RARE sur le secteur ! 3 pièces avec grand balcon d’angle ensoleillé, dans une résidence récente de standing. Dans une résidence récente de standing, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3ᵉ étage sur 5 d’un immeuble moderne construit en 2020 avec ascenseur. D’une surface de 53 m², ce bien en très bon état, sans travaux à prévoir, offre une distribution fonctionnelle et agréable, optimisée sans perte d’espace. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un superbe balcon d’angle de 13,8 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter d’un extérieur spacieux et ensoleillé en toute intimité. L’espace nuit, bien séparé, comprend une grande chambre de 12 m², une seconde chambre de 9 m² parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les prestations sont de qualité : double vitrage, excellente isolation (DPE A), chauffage collectif, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La résidence, entièrement clôturée, dispose également d’un local vélo et de parties communes soignées. Une place de parking privative complète ce bien. L’appartement est idéalement situé à 10 minutes à pied de la Gare de Villeneuve-le-Roi, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des parcs et des bords de Seine, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable au quotidien. Parfait pour un premier achat, un couple ou une jeune famille, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement recherché. A visiter sans tarder !