Appartement 2 pièces en très bon état avec cuisine

Charmant 2 pièces de 40,22 m² – Rez-de-chaussée – Exposition Sud-Ouest

Situé dans une copropriété bien entretenue des années 1959, ce bel appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et calme, avec une exposition Sud-Ouest et aucun vis-à-vis côté chambre et séjour (vue sur cour intérieure).

Caractéristiques du bien :
Surface Carrez : 40,22 m²
Séjour : 16,06 m², lumineux et sans vis-à-vis
Chambre : 12,70 m²
Cuisine : Indépendante (4,94 m²) – possibilité d'ouverture partielle
Salle de bains : 1
WC séparés : 1
Chauffage individuel : Radiateurs électriques avec ballon d’eau chaude
Cave : 7 m²

Copropriété et environnement :
Immeuble de 3 étages – Appartement en rez-de-chaussée
Nombre de lots : 20 appartements avec cave individuelle + 8 boxes
Dernier ravalement : 2009
Pas de travaux prévus en copropriété
Charges annuelles : 640 €
Taxe foncière : 810 €
Local vélo disponible
Pas de gardien – Copropriété calme et bien entretenue
Sans procédure en cours

Idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Les transports :
- Bus Diderot à 72m,
- gare du Bourget 1,8km
- Tram Dugny - La Courneuve 1,8 km
- métro la Courneuve 3,3km et à 200 mètres en 2026 la station "Le Bourget Aéroport"

Les commerces, les écoles (maternelles, primaire, collège), le sport sont à -1km