Appartement 2 pièces en très bon état avec cuisine

Charmant 2 pièces de 40,22 m² – Rez-de-chaussée – Exposition Sud-Ouest Situé dans une copropriété bien entretenue des années 1959, ce bel appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et calme, avec une exposition Sud-Ouest et aucun vis-à-vis côté chambre et séjour (vue sur cour intérieure). Caractéristiques du bien : Surface Carrez : 40,22 m² Séjour : 16,06 m², lumineux et sans vis-à-vis Chambre : 12,70 m² Cuisine : Indépendante (4,94 m²) – possibilité d'ouverture partielle Salle de bains : 1 WC séparés : 1 Chauffage individuel : Radiateurs électriques avec ballon d’eau chaude Cave : 7 m² Copropriété et environnement : Immeuble de 3 étages – Appartement en rez-de-chaussée Nombre de lots : 20 appartements avec cave individuelle + 8 boxes Dernier ravalement : 2009 Pas de travaux prévus en copropriété Charges annuelles : 640 € Taxe foncière : 810 € Local vélo disponible Pas de gardien – Copropriété calme et bien entretenue Sans procédure en cours Idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les transports : - Bus Diderot à 72m, - gare du Bourget 1,8km - Tram Dugny - La Courneuve 1,8 km - métro la Courneuve 3,3km et à 200 mètres en 2026 la station "Le Bourget Aéroport" Les commerces, les écoles (maternelles, primaire, collège), le sport sont à -1km