Grande maison, autonomie de plain pied, proche mer

Sur la côte de Nacre, à HERMANVILLE SUR MER, station balnéaire du Calvados, dans une zone résidentielle à 500 m de la plage, venez découvrir cette belle maison de 1988, 188 m² au sol (159 m² habitables), 7 pièces, restaurée, sur un jardin de 663 m².

Restauration de qualité pour cette maison offrant de bons volumes. Sur 2 niveaux, elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une véranda exposée Sud, vaste séjour-salon de 52 m², une chambre parentale avec salle d'eau/wc,
-A l' étage : un palier dessert 3 chambres, un bureau, salle d'eau, wc
Sur un jardin paysagé parfaitement entretenu, avec une terrasse exposée Sud. Un abri de jardin permet de stocker les accessoires de jardins et vélos.
Autorisation de la mairie pour un carport ou garage

Les + :
- la rénovation est récente ( chaudière gaz + vmc, baie vitrée, peintures, sols, salle d'eau complète, terrasse, véranda...)
- Aucun vis-a-vis dans le jardin, avec un jardin paysagé ombragé
- Bonnes performances énergétiques, avec un DPE C
- Aucune anomalie électrique (aux normes)
- Bien situé, au sein d'un lotissement calme, a proximité de la plage
- Possibilité d'une extension garage ou carport
- Fibre optique

Nous sommes à :
- 500 m de la plage d'Hermanville sur mer, en plein centre des plages de Normandie
- 10 mn à pied de tous commerces et restaurants
- Le bourg d'Hermanville sur mer, à 3 mn en voiture, dispose de toutes les commodités et de ses écoles maternelles et primaires
- Bus à proximité pour Caen
- 900 m de Lion sur mer, village côtier tous commerces et commodités.
- Entre Ouistreham (6 kms) et Douvres la Délivrande (8 kms)
- Seulement 13 kms du CHU de Caen

Si vous aimez les plages de Normandie, avec leur histoire et leur patrimoine, vous serez séduit particulièrement par cette maison prête a vous accueillir.
Confortable et fonctionnelle, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises pour profiter des plages environnantes

N'hésitez plus ! Visitez