Vincennes – 2P lumineux dernier étage

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne cet appartement 2 pièces de 42,57 Carrez (54,58 m² au sol) bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition ouest sur cour, dans un immeuble de 2023. Caractéristiques : • 1 séjour • 1 cuisine ouverte équipée • 1 chambre • 1 salle d'eau avec WC • Exposition Ouest sur cour • Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol (en sus) Prestations : • Aucuns travaux à prévoir • Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels • Double vitrage • Digicode et interphone • Ascenseur • Local à vélos • DPE C Informations pratiques : • Surface Carrez : 42,57 m² • Surface au sol : 54,58 m² • 5ème et dernier étage avec ascenseur • Copropriété de 83 lots • Charges : 2 800 €/an (chauffage, eau froide et chaude inclus) • Taxe foncière : 1 081 €/an Environnement : • RER A – Vincennes à 4 min à pied • Métro Bérault (ligne 1) à 6 min à pied • Bus 56 et 325 (arrêt Aubert) à proximité immédiate • Château et Bois de Vincennes accessibles à pied • Commerces, marchés et restaurants à proximité • Secteur calme et bien desservi de Vincennes Dernier étage sans vis-à-vis, construction récente aux normes actuelles et charges couvrant l'ensemble des fluides : ce 2 pièces offre un cadre de vie immédiatement habitable, sans arbitrage à faire sur les travaux ou les dépenses courantes. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à Vincennes. Parking disponible en option. À visiter sans tarder !