Appartement 2 pièces, resserre et garage sous-sol

Charmant T2 avec balcon, parking et cave à Lagny-sur-Marne – Quartier du Centre-ville / Saint-Furcy Situé dans le quartier très recherché du centre-ville / Saint-Furcy, cet appartement profite d’un environnement agréable, mêlant le charme des bords de Marne à la praticité d’une vie urbaine dynamique. À quelques minutes à pied, vous accédez facilement aux commerces de proximité, au marché, aux restaurants, aux services de santé ainsi qu’aux établissements scolaires, offrant un cadre de vie idéal au quotidien. Un emplacement privilégié et bien desservi La gare SNCF de Lagny-Thorigny (ligne P) permet de rejoindre Paris-Est en environ 25 minutes, un atout majeur pour les actifs. Plusieurs lignes de bus complètent l’offre de transport, et l’accès rapide à l’A4 facilite les déplacements vers Marne-la-Vallée et les grands axes. Le secteur séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de toutes les commodités. Un appartement fonctionnel et lumineux Situé au 2ème étage sur 4 d’une résidence sécurisée de 1995 avec ascenseur, ce T2 de 50,23 m² propose une distribution optimisée et agréable à vivre. Il se compose : d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine aménagée et équipée refaite en 2015, d’une chambre confortable, d’une salle de bains avec WC indépendant. L’ensemble est en bon état général et prêt à accueillir ses futurs occupants. Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave pour un espace de rangement supplémentaire, completent ce bien Ses atouts : Résidence bien entretenue avec ascenseur Balcon agréable sans vis-à-vis direct Travaux réalisés : cuisine et radiateurs électriques (2015) Ballon d’eau chaude récent (2022) DPE : C / GES : A Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de qualité, au cœur d’un secteur prisé de Lagny-sur-Marne.