Maison 9 pièces pierres et poutres apparentes

Dans le dynamique village de THIGNONVILLE (Loiret), à 20 min du RER C d’Étampes, ancien corps de ferme en pierres apparentes de 9 pièces entièrement restauré de 266 m² habitables et ses dépendances (garage de 25 m², grand hangar à charpente bois de 160 m², cour et jardin arboré entièrement clos de murs. La maison principale se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse de 19 m² - Séjour lumineux de 63 m² - Cuisine indépendante de 32 m² - Salle d’eau : 10 m² - WC séparés : 2 m² - Chambre 1 : 25 m² À l’étage : - Chambre 2 (actuellement utilisée comme débarras) : 16 m² - Chambre 3 : 15 m² - Chambre 4 mansardée : 11 m² - Chambre 5 : 15 m² - Chambre 6 : 14 m² - Bureau/bibliothèque de 35 m² - Salle de bains : 8 m² - WC indépendants : 2 m² - Couloir : 10 m² - Dégagement/palier : 16 m² Les atouts supplémentaires : - Garage fermé de 25 m² - Grand hangar à charpente bois de 160 m² - Cour intérieure et jardin paysager, entièrement clos de murs - Petite maisonnette d’environ 20 m² au sol avec étage - Cave voûtée en pierre de 10 m² - Huisseries bois avec double vitrage (sauf cuisine côté cour) - Assainissement individuel neuf (2023) - Fibre optique disponible dans le village - Diagnostics obligatoires réalisés Une localisation idéale : - À 1h de Paris - À 2,5 km de toutes les commodités : commerces, écoles, professionnels de santé, pharmacie, restaurants