Demeure 11 pièces historique proche Océan et Pays Basque à Port-de-Lanne



A VENDRE   Port-de-Lanne
Demeure 11 pièces historique proche Océan et Pays Basque
Prix : 567 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 11 · Nombre de chambres : 7 · Surface habitable : 380
Consommation énergie : 171 - D
Emissions GES : 46 - D
Taxe foncière : 820

Propriété du 17ème siècle d'un calme absolu, rénovée de 1980 à 2000, se composant de la manière suivante :

- d'une maison principale de près de 400 m2, avec poutres en chêne et pierres:
- avec deux pièces à vivre de plus de 80 m²
- une cuisine semi-équipée
- sept chambres
- un bureau
- une bibliothèque
- deux salles de bain,
- deux WC indépendants

Une grange exploitable en pierre (peut être transformée en habitation, autorisation obtenue de la mairie) de 170 m², 2 niveaux, 4 chambres, salle de bain à prévoir, escalier en chêne, sol avec parquet et cloisons déjà montées, sans électricité ni eau courante.

Un terrain de 2555m² (différentes variétés d'arbres fruitiers) et « piscinable » , un ancien pressoir à vin, un four à pain historique, un puits et trois terrasses en pierres anciennes, complètent ce bien.

Chauffage au sol régulé par circuits, et chaudière au fuel « Buderus » basse consommation.

Travaux à prévoir: Les fusibles du tableau électrique pourrait être remplacés par des fusibles automatiques pour plus de confort, une partie de la toiture à rénover (devis de moins de 10000€) et des travaux de rafraîchissement.

Proche de Bayonne (30 min), du Pays Basque (Biarritz) à 35 min, et à 25 min des plages de Seignosse/Hossegor Centre équestre à proximité, possibilité de loisirs nautiques: Adour à 2 km, station de ski à 1 h de route.
Accès à 2 autoroutes à moins de 10 km.
Charmant village avec son église du 15è siècle. Ecoles et commerces (supermarché Carrefour à 5 km, pôle santé (2 médecins, infirmières, kiné) à moins de 2 km, , bus, collège à 7 km et lycée à 12 km.

Le prix affiché de 567 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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