Duplex rénové 84 m² • Sainte-Marie la mer

Duplex d'Exception à Sainte-Marie-la-Mer : Rénovation Haut de Gamme ! Situé à quelques minutes des plages, ce magnifique duplex de 84 m² a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux nobles. Alliant modernité et confort absolu, il offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'espace de vie se distingue par sa luminosité naturelle constante et ses volumes généreux : - Séjour et chambres climatisés pour un confort thermique en toute saison. - Espace nuit spacieux comprenant deux chambres de 13 m² et 14 m². - Deux salles de bain modernes, offrant une parfaite autonomie. Véritable atout de ce bien, l'appartement dispose de deux espaces extérieurs distincts : - Une terrasse de 10 m² prolongeant le séjour pour vos repas quotidiens. - Un solarium privé de 30 m², véritable toit-terrasse pour profiter du soleil en toute intimité. Ce bien se distingue par sa performance énergétique remarquable, affichant un DPE classé B et A qui garantit une isolation de premier ordre et des charges de copropriété maîtrisées à 100 € par mois. Vendu avec une place de parking privée, ce duplex ne nécessite aucun travaux et se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif à fort potentiel saisonnier. Une opportunité rare sur le marché !