Appartement 2 pièces

À Vendre – 2 Pièces de 37 m² avec Terrasse de 5m² dans un immeuble récent– Clichy/Levallois (92) Un cadre de vie premium aux portes de Paris À la frontière de Clichy et Levallois-Perret, dans une rue calme et résidentielle, ce deux pièces moderne et lumineux, situé en rez-de-chaussée surélevé sécurisé, se trouve au sein d’un immeuble toujours couvert par la garantie décennale. Les atouts de l’appartement : - Surface habitable de 37 m² avec terrasse de 5 m², exposée Sud-Ouest (ensoleillée dès l’après-midi) - Séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée - Grande chambre de 12 m² avec salle d’eau attenante - Dressing intégré et espace de rangement à l’entrée - Hauteur sous plafond de 3 mètres - Chauffage collectif au gaz via radiateurs Immeuble et copropriété : - Résidence moderne de 2022 - Petite copropriété de 41 lots principaux - Ascenseur, local vélo, digicode et interphone - Parties communes en excellent état - Charges de copropriété : 150 € par mois (chauffage, eau chaude et froide inclus) Rentabilité locative attractive, forte demande dans le quartier Appartement identique dans l’immeuble actuellement loué 1 400 € / mois Aucune rénovation à prévoir Accessibilité et commodités : - Gare Clichy–Levallois (Ligne L – Saint-Lazare, La Défense) à 7 minutes à pied - Métro Mairie de Clichy (Ligne 13) et Porte de Clichy (Ligne 14) à proximité - Commerces à 200 mètres : Carrefour Market, Aldi, Grand Frais, marché couvert - Écoles, restaurants, équipements sportifs (piscine dans la rue) à deux pas Un bien rare dans un secteur dynamique, parfait pour un premier achat, un investissement sécurisé ou un pied-à-terre fonctionnel à proximité immédiate de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite.