Appt 3 pièces paking cave asc coeur de ville à Enghien-les-Bains



  Enghien-les-Bains
Appt 3 pièces paking cave asc coeur de ville

Informations clés

Nombre de pièces : 3 avce une grande entrée avec des placards · Nombre de chambres : 2 (placard dans grande chambre dans l'autre placard surélevé) · Surface carrez : 84,13 m² · Etage : 1er
Charges copropriété : 450 €/ trimestre
Consommation énergie : D 180
Emissions GES : A 5
Nombre de lots de copropriété : 377
Taxe foncière : 1400€
Procédure syndic en cours : non

Au centre de la ville d’Enghien-les-Bains (95), en plein cœur du « Village » piétonnier, en retrait des voies de circulation, à 3mn à pied de la gare (12 mn pour Paris gare du Nord), appartement de 84m2 / 3 pièces, au 1er étage / 4 d’un immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur, avec vue sur place piétonnière.

Le bien se compose d’une vaste entrée avec placards desservant un double séjour de 30 m2 avec bow-window, le tout parqueté en chêne massif et d’une grande cuisine toute équipée et de qualité.
Un petit dégagement avec placard donne accès à 2 chambres dotées de placards et de portes –fenêtres ouvrant sur une loggia et à une salle de bains avec douche et toilettes séparées. Chauffage électrique. Volets roulants télécommandés.
Ensemble en très bon état.

En complément : une cave, une place de parking en accès direct par ascenseur, local à vélos collectif sécurisé au pied de l’immeuble.
Les parties communes sont bien entretenues et la résidence ravalée en 2017.

Environnement : idéalement situé, ce bien dispose de toutes les commodités « en bas de chez soi », gare, bus, tous commerces, marché 3 jours /semaine, écoles, collège, lycée.
Loisirs : cinéma, théâtre, lac, casino, restaurants.
A proximité : Paris, berges de la Seine, forêt de Montmorency, parc régional du Vexin, accès direct à la Normandie

Copropriété de 125 lots (habitations, commerces et bureaux).
Charges 150 E/mois, taxe foncière 1400 E/an, électricité 100 E/mois.

Charges de copropriété : 150€/mois Nombre total de lots de la copropriété : 377

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Honoraires de vente fixes 2490 €

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