Appartement 2 pièces à Grabels



A VENDRE   Grabels
Appartement 2 pièces
Prix : 160 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 2 · Nombre de chambres : 1 · Surface carrez : 44 m² · Etage : 0
Charges copropriété : 1125 €/an
DPE (note) : B
Consommation énergie : 88 kWh/m² /an
Emissions GES : A  kg CO₂/m²/an
Lots de copropriété (nombre) : 93
Taxe foncière : 879€ €/an
Procédure syndic en cours : Non

Grabels quartier la Valsière, Imkiz vous propose un superbe appartement T2, de 44,5 m² et sa terrasse de 10 m² vendu avec Cellier et parking,

Fonctionnel, il comporte une entrée avec placard double. Le séjour de 23 m2 avec cuisine américaine (accompagnée d'un cellier), donne sur une terrasse de 9.5m2, avec vue sur des espaces verts entretenus par la copropriété et sans vis-à-vis. La chambre de 12 m2 avec penderie donne sur la terrasse (porte-fenêtre) Elle est complétée par une grande salle de bains de 2.50 m2 avec WC. De plus, une place de parking privative accueille votre véhicule en sous-sol sécurisé (avec ascenseur). 1 local à vélos ainsi qu'un grand local commun, sécurisés, sont également à disposition. Tout est prévu pour la circulation de personnes éventuellement handicapées (dégagements 2.25m2, accès par les garages ou par l'entrée principale, ascenseurs aux normes.)

La résidence entièrement sécurisée, construite en 2012 avec label BBC, assure une très basse consommation. Fleurie et calme, elle se trouve à proximité des commerces locaux : boulangerie, épicerie, tabac, Auchan, Grand Frais, pharmacie, centre médical, etc. et des écoles. Proche de Montpellier nord, elle se situe à 1.5 km de la ligne 1 et du parking Tram Euromédecine (bus de correspondance à 100 m).

L'appartement peut convenir à l'habitation principale ou secondaire, mais aussi à l'investissement, les locations dans ce quartier de Montpellier étant très recherchées (étudiants, personnel médical)

Le prix affiché de 160 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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(non surtaxé)
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Honoraires de vente fixes 2490 €

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