À vendre – Bel appartement 3 pièces, récent balcon

Situé au 6ème étage avec ascenseur d’une résidence moderne de 2022, sécurisée par digicode et interphone, cet appartement de 63,26 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et au calme. Dès l’entrée (4,12 m²), vous découvrirez un agencement optimisé menant à un bel espace de vie de 25,26 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial, idéal pour recevoir, bénéficie d’une agréable luminosité grâce à son exposition nord-ouest, avec un ensoleillement présent dès le début d’après-midi. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12,44 m² et 10,99 m², parfaitement adaptées pour un couple, une famille ou un espace bureau. Une salle de bain de 5,2 m² avec baignoire ainsi que des WC séparés complètent cet ensemble fonctionnel. L’atout supplémentaire de ce bien : un spacieux balcon de 15,87 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Un parking en sous-sol, pré-câblé pour véhicule électrique, ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du RER C (Les Grésillons) et à proximité de la future ligne du Grand Paris, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte. Vous trouverez également à proximité immédiate tous les commerces du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie, salle de sport), ainsi que des crèches et établissements scolaires. Enfin, de nombreux espaces verts et parcs environnants offrent un cadre de vie agréable, rythmé par des animations locales régulières. Un bien rare, alliant confort moderne, accessibilité et qualité de vie.