Propriété 10 pièces sur parc arboré de 4600m2 à Val d'Orger



Vendu  

  Val d'Orger
Propriété 10 pièces sur parc arboré de 4600m2

Informations clés

Nombre de pièces : 10 · Nombre de chambres : 7 · Surface carrez : 310 m² · Surface habitable : 310 m²
Consommation énergie : C - 118
Emissions GES : A - 3
Taxe foncière : 1800 euros

Proche LYONS LA FORET - au calme pas de voisin direct

Idéale résidence principale, secondaire, chambres d’hôtes ou gîte.

Venez découvrir cette magnifique propriété des années 80 de 310m² : édifiée sur sous-sol total se composant :

Au rez de chaussée, vous trouverez :
- un hall d'entrée cathédrale,
- un double séjour salon avec poêle à bois Godin ouvert sur le jardin,
- un jardin d'hiver,
- une cuisine aménagée et avec équipements de qualité (piano de cuisine SMEG etc..) ,
- une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau (baignoire Ilot douche italienne wc),
- une deuxième chambre, un bureau et des wc.

A l'étage :
- un palier dessert
- deux suites parentales avec salles d'eau,
- trois autres chambres, des WC et une salle de bains.

Un terrain plat et arboré de 4600m² avec 2 terrasses.
une Piscine hors sol 7.5m par 4m, terrain piscinable
et un Sous-sol total 170m2 à usage de garage, chaufferie, stockage, cave à vin.

Les plus : entièrement rénovée avec gout, isolation refaite à neuf, huisseries double vitrage neuves, chauffage par pompe à chaleur neuve, eau chaude par ballon thermodynamique neuf, tableau électrique neuf , adoucisseur, alarme, décoration soignée .

Une situation idéale :
à 9 min de Lyons la Forêt, 35 min de Rouen ,1h30 de Paris
commerces à quelques minutes (carrefour market Charleval, restaurants , banques., poste...)
- Collège à proximité
- de nombreux gîtes , château, village touristique , forêts

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