Maison en pierre (ancienne ferme rénovée) 350m²

Située sur la commune de Poule les Echarmeaux (69870) dans le Haut Beaujolais, venez découvrir ce superbe corps de ferme de 350m². Ancienne ferme rénovée en excellent état, située dans un hameau calme, sur un terrain arboré de 4000 m², avec jardin et terrasse. Maison équipée de la fibre. Maison composée de deux ailes communicant entre elles par un hall d’entrée. Une aile orientée Est-Ouest comprenant au rez-de-chaussée, sur une surface de 90 m²: - une cuisine ouverte, - une salle à manger, - un salon - et une bibliothèque. A l’étage une mezzanine de 38 m², un bureau et une pièce de rangement. Deuxième aile orientée Nord-Sud comprenant au rez-de-chaussée: - un hall et un couloir desservant deux chambres dont une avec sa propre salle d’eau avec douche et WC, - un cabinet de toilette avec douche - et un WC séparé. A l’étage: - deux grandes chambres, ouvertures donnant sur le sud, dont l’une de 37 m², - une salle de bain avec baignoire - et un WC séparé. En plus des surfaces habitables, des dépendances : véranda, abri pour voitures, remise, grange. Chauffage central avec une chaudière au fuel, un chauffage au sol hydraulique dans l’aile Est-Ouest plus un insert cheminée au bois, des radiateurs dans l’autre aile. Diagnostics, dont DPE, réalisés le 04 /04/2023. DPE classe E : consommation 261 KWH, émission 57 Kg CO2. La maison est idéalement située, au calme le plus complet, à proximité: - des commerces et commodités (10min en voiture) - des écoles (5min), collèges (10min) - pharmacie (5min) et médecin (maison médicale sur Beaujeu) - ramassage scolaire au centre du village