Appartement 4 pièces avec balcons, parking, cave

Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Saint-Priest, au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement 4 pièces de 77,57 m² Carrez, situé au 2e étage sur 4. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, sans aucun vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie serein, verdoyant et agréable au quotidien. Parfait pour les familles, il est situé à 500 m du tram, 200 m des écoles et moins d'1 km des collèges et lycées. Description du bien L’appartement se compose de : - Une entrée fonctionnelle, - Un séjour lumineux de 17,9 m², ouvrant sur un balcon exposé sud avec vue dégagée sur les jardins, - Une cuisine indépendante entièrement équipée, - Trois chambres confortables de 11 m², 11,9 m² et 11,7 m², dont certaines avec accès balcon, - Une salle d’eau, - Un WC indépendant. L’ensemble bénéficie de double vitrage et d’une orientation idéale garantissant lumière et tranquillité. Extérieurs & annexes : - Deux balcons totalisant 11,24 m², - Une place de parking privative, - Une cave, - Local vélos au sein de la copropriété. Copropriété & confort : - Chauffage collectif au gaz (radiateurs), - Charges de copropriété incluant chauffage, eau froide et entretien des parties communes, - Immeuble sécurisé avec digicode et interphone, - Aucun travaux à prévoir dans l’appartement, - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Informations complémentaires : - Surface Carrez : 77,57 m² - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 3 - Copropriété de 50 lots d’habitation - Taxe foncière : 1 099 € - DPE : D (chauffage collectif au gaz) Un appartement lumineux, sans vis-à-vis, au calme absolu, avec balcons, parking et cave, idéal pour une vie paisible dans un environnement tranquille à Saint-Priest !