Maison 6P calme vue piscine garage grand terrain à Sainte-Nathalène



A VENDRE   Sainte-Nathalène
Maison 6P calme vue piscine garage grand terrain
Prix : 355 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 6 · Nombre de chambres : 4 · Surface habitable : 170 m²
Consommation énergie : 268 -E
Emissions GES : 8 - B
Taxe foncière : 1336 €

Maison en “L“ de 170 m² sur deux niveaux, située en zone protégée à proximité d’un manoir classé, avec une belle vue imprenable jusqu’au-delà de la vallée de la Dordogne, exposition sud, pas de vis-à-vis.

Cette maison entièrement indépendante et au calme se compose :
Au RDC:
- d'une cuisine aménagée avec verrière et
- d'une salle à manger / salon avec grandes portes-fenêtres, poêle à bois,
- de deux chambres,
- d'une salle de bain
- d'un WC indépendant
- d'un cellier et une buanderie.

À l'étage :
- d'une entrée avec un salon avec poêle à bois,
- de deux chambres
- d'une salle de bains
- d'un WC indépendant
- d'une terrasse avec un escalier extérieur

Double vitrage sur toutes les fenêtres.
Chauffage : 2 poêles à bois, complétés par des radiateurs à inertie dans chaque pièce.

Un grenier aménageable, un terrain de 4 000 m² avec un verger avec plusieurs arbres fruitiers, une piscine chauffée (PAC : pompe à chaleur) 9x4 m et traitement au sel et une citerne d’eau de pluie de 20 000 litres (20 m²) pour l’arrosage, complètent ce bien.

L'entrée principale est munie d'un portail électrique à télécommande.
Garage aménageable (eau, électricité) de 50 m² avec porte à enroulement électrique à télécommande.
Tonnelle de 20 m², un barbecue en dur, serre en verre avec structure aluminium servant “d’espace Spa“.
La fibre est en cours de déploiement.

Aucun travaux à prévoir, habitable de suite.

Le prix affiché de 355 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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09 72 51 43 99
(non surtaxé)
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